更新时间:2022.02.23
在没有取得产权证之前,法院一般不会就房产的归属做出判决。这种情况下,双方只能就房产的归属进行协商,或由法院根据实际情况判决由当事人使用。等待房产证办下来之后,当事人可以再通过诉讼的方式对房屋进行析产分割。
没有房产证离婚,双方可以约定分房,将分割的细则写进离婚协议。然后取得房屋产权,通过离婚协议,房屋所有权可以转让给一方。当事人依照前款规定取得房屋全部所有权后发生纠纷的,可以向人民法院另行起诉,人民法院应根据根据有关法律进行处理。
房屋没有房产证的不可以过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
没房产证,离婚时的处理:因离婚时涉诉房产未取得房产证,无法确定房产的归属,所以法院在处理时要查明房产的情况询问双方对房产是否有争议能否调解,如果有争议且协商不成,法院不判决房屋所有权的归属,而根据实际情况判决由当事人使用。
没有房产证的,夫妻双方可以在就房屋以及其他共同财产、债务和其他事项协商一致,签订离婚协议后,去婚姻登记机关办理离婚登记手续。 如果双方不能协商一致的,可以向人民法院提起诉讼,请求人民法院判决双方解决婚姻关系,并按照房产的实际情况确定双方对房
没房产证离婚建议夫妻双方采取协议离婚的形式,协议包括对房产争议情况的内容,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己,仍有争议且协商不成的,人民法院根据实际情况,较多考虑抚养子女、照顾女方和无过错方的原则判决房屋使用权,
如果是还在建设中的期房,没交房的话,不动产登记机构需要对房屋进行实地考察。如果房屋还在建设中,那么机构就没办法实地查看,也就拿不到房产证了。如果开发商已经取得了房屋所在楼的所有权证,依据合同办房产证的话,那不用实地考察也可以进行办理。这个时
如果是还在建设中的期房,没交房的话,不动产登记机构需要对房屋进行实地考察。如果房屋还在建设中,那么机构就没办法实地查看,也就拿不到房产证了。如果开发商已经取得了房屋所在楼的所有权证,依据合同办房产证的话,那不用实地考察也可以进行办理。这个时
不可以,必须要交房之后,业主才能办理房产证。具体规定是,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
离婚分割房产原告没有房产证明且双方对争议协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。
没有房产证的,夫妻双方可以在就房屋以及其他共同财产、债务和其他事项协商一致,签订离婚协议后,去婚姻登记机关办理离婚登记手续。 如果双方不能协商一致的,可以向人民法院提起诉讼,请求人民法院判决双方解决婚姻关系,并按照房产的实际情况确定双方对房
没有房产证的小产权房不可以办理公证。房产交易以办理权属转移登记为准,小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证,不允许进行交易、不能办理过户手续,提交公证申请时公证处不予受理。
房子没有房产证,离婚时可以分。如果是婚前买的,可以认定为父母赠与个人,如果是婚后买的,有证据表明是父母买的,或者当事人给父母写借据的房子是一方的,另一种情况是夫妻共同财产,离婚只能平分。夫妻可以同意,婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产属于