开发商说房子逾期了怎么办-逾期/延期交房问题在线咨询-法师兄

行动指南

购房合同的条款中明确规定了交房时间，但到交房时间时，开发商未按期向购房者交房，这实际上是一种违约行为，发开发商应当承担赔偿损失等违约责任。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的原因，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

律师普法

开发商逾期交房怎么办房子还是没交房
购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同。商品房买卖合同中对此会有约定，出现逾期交房的情况开发商承担的逾期交房的法律责任，即以每天的违约金乘以总逾期天数。开发商逾期交房，购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同。

2021.01.06 86
开发商逾期的住房交接怎么办
开发商逾期交付房屋经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

2021.01.09 66
开发商逾期怎样退房?
退房流程： 1、购房者可以与售房者协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向售房者送达退房通知，通知到达售房者时解除房屋买卖合同进行退房。 2、但是如果没有满足相关退房条件的一般不能退，强制退房的话可能承担违约责任，需要缴纳

2021.07.13 162

专业问答

房子逾期了, 开发商说不能交房, 怎么办
开发商逾期交房，已经构成违约，你可以要求对方承担违约责任。你可以要求对方及时交房，履行合同义务，并要求对方支付合同约定的违约金。你也可以要求解除合同退还房款，并要求赔偿你因此造成的直接经济损失。

2022-01-22 15,340
交房交房后开发商逾期怎么办，开发商逾期交房怎么办
到了约定的日期，开发商无法交房可以要求承担违约责任，赔偿损失，如果协商不成可以起诉，你们是否和开发商协商过违约问题呢？合同是否约定了违约责任以及纠纷解决方式呢？这样吧，现在我要具体看看你的案件情况，

2022-02-18 15,340
房贷逾期开发商说放贷
这种情况可以主张违约你们购房合同怎么约定的，房子还贷多少了由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

2022-03-22 15,340
房子逾期一年了开发商要收回怎么办
我购买的房子近期才交房,比合同上规定的交房时间晚了一年,按照合同上的约定,开发商要按照规定的比例,按天数进行赔偿。但交房时开发商却强调说,之所以延期交房一个原因是规划更改,另一个原因则是天气，我们觉得

2022-03-10 15,340

法律短视频

01:03
怎么起诉开发商逾期交房
对于购房者来说，遇到开发商延期交房，购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的，首先是应该准备好起诉的材料，比如说起诉状，身份证复印件，商品房买卖合同等证据。准备好证据之后，那么就要递交到有管辖权的人民法院。法院在受理之后作为原告需要及

2,356 2022.04.15
00:55
开发商逾期交房有什么办法
对于很多人来说买房是人生大事，必须要格外谨慎，如果遇到开发商逾期交房，那么一定要注意以下2个方面：第一就是认真的核查交房的条件。如果总体上已经达到了交房的条件，存在一些不影响居住使用的瑕疵，而买方拒绝收房的，一般不能认定为是开发商逾期交房；

425 2022.04.17
00:58
开发商逾期交房去哪投诉
开发商迟迟不向业主交付房屋，导致业主无法收房，也无法对房屋进行装修和居住使用，此时业主可以投诉开发商。业主投诉主要是向房屋建设管理机关进行反映投诉。向房屋建设管理机关进行投诉的时候，一定要注意方式方法，不能够游行，不能够闹事，可以采用书面的

2,480 2022.04.15

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