更新时间:2022.02.03
购买二手房最安全的方法: 1、房屋产权是购房前的重中之重。确定房屋是否有上市资格;确定房屋是否有房屋所有权证;房屋产权所有人应确保其真实性。房屋产权应随时注意,与其他问题不同,没有讨论的余地; 2、房屋的基本情况需要亲自验证。房屋本身的质量
首先,房屋产权问题是购房前的重中之重。要确定房屋是否具有上市资格;要确定房屋是否具有房屋所有权证;房屋产权所有人要保证真实。房屋产权问题在任何时候都要重视,这不像其他问题有商量的余地。且为了保证所有人的真实性,一定要看一下证件原件,或者索要
首先,房屋产权问题是购房前的重中之重。要确定房屋是否具有上市资格;要确定房屋是否具有房屋所有权证;房屋产权所有人要保证真实。房屋产权问题在任何时候都要重视,这不像其他问题有商量的余地。且为了保证所有人的真实性,一定要看一下证件原件,或者索要
为了购买的二手房安全应注意考察以下内容: 1、首先,房屋产权是购房前的重中之重。确定房屋是否有上市资格;确定房屋是否有房屋所有权证;房屋产权所有人应确保其真实性。房屋产权应随时注意,与其他问题不同,没有讨论的余地。为了保证所有人的真实性,我
二手房房屋中介没有固定收费标准,一般由由买卖双方协商确定,或按照惯例买卖双方各承担一半。其中,宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%;代办房地产登记服务收费不超过每宗500元;代办贷款服务收费不超过每宗300元;办理房屋入住有关手续收费,不超
买卖二手房的过程中防止黑中介的注意事项是:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
二手房交易过户不成的不应支付中介费,但需要支付中介必要活动支出的费用。因卖方或买方违约导致二手房买卖交易不成的,一般不可以要求居间服务方返还中介费。
根据相关法律规定,房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。 为了保险起见,可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。
找二手房中介安全交易需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;注意综合比较各中介公司的服务模式;注意认真阅读对方提供的中介代理合同。
二手房买卖中介费一般是房屋成交价格的1%至2%,在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签,由于过户当日给房屋尾款,所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。
交易二手房时按宗计算中介费,由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取;房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;房产交易额100万元以上的按