二手房买卖中如何防止黑中介？

2021-01-08 166

普法内容

买卖二手房的过程中防止黑中介的注意事项是：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

如何防止二手房中介陷入黑名单？
买卖二手房的过程中防止黑中介的注意事项是：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

2021-02-22 17
如何防二手房中介违约
二手房交易防范中介风险的注意事项是：注意中介是否设置合同陷阱、中介是否隐瞒房屋真实情况、中介是否赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时中介是否要求将钱交给代理人、中介是否假冒房东、中介是否收取中介费以外的杂费等。

2021-03-07 79
买卖二手房中介欺诈如何罚
买卖二手房中介欺诈由房地产主管部门责令限期改正，记入信用档案；对房地产经纪机构取消网上签约资格、处3万元罚款，对中介人员处1万元罚款。购房者可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果

2020-09-30 101

专业问答更多>>

如何防止二手房买卖中的一房二卖
要彻底维护自己的产权，就应该让原房主拿着产权证书，跟你一起办理过户手续，将房子过户到您的名下。如果房东没有产权证书，你可以使用房屋，但是就要做好没有产权面临的各种法律风险准备。如果房东有房产证而不跟你

2022-03-27 15,340
买房者如何预防二手房黑心中介欺诈
随着二手房交易的增多，房产中介也是遍地开花，但这个行业良莠不齐，部分从业人员素质偏低，二手房购房纠纷屡有发生。一些黑心中介唯利是图，利用买卖双方对法律法规的不了解，赚取非法利益，坑害购房者。购房者与中

2022-02-14 15,340
如何防止房屋买卖中介诈骗
房屋中介是指房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。房屋买卖过程中，如何防止被骗，在这里特别提示应当注意的以下事项：第一、查验该机构的工商注册信息，房地产

2022-06-09 15,340
如何防止二手房中介乱收费
首先，进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考，不急于签字，谨防掉入合同霸王条款陷阱。其次，很多二手房买

2022-07-16 15,340

法律短视频更多>>

01:03
房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,038 15,340
01:08
二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

1,121 15,340
01:12
二手房买卖中买方违约该怎么办
二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履

1,657 15,340