五年以后房子过户费多少？-房子问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。对于一套房子过户需要多少钱的算法如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋产权登记费：80.00元。

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律师普法

2016年五年过户房子要交多少税
1个人所得税一种征收的标准：缴纳差额的20%或者全额的1%就是按照合同缴税 2.国家现在针对二套购房，主要体现在贷款的首付比例不得低于50%(二手房）一手房最低不能低于35%（各个开发商有差异性） 3.其他的手续都一样，一手房新房契税1.5

2020.02.01 263
过户五年房产税是多少
根据我国相关法律的规定，满五年的房子过户需要根据买卖双方的地位来分情况讨论。买房人应缴纳税费契税根据不同面积所缴纳的税率也不同，在90平米以下首套或者二套房缴纳1％，面积在90平米以上首套需缴纳1.5%，二套2％，三套以上都是3％；印花税：

2020.03.27 247
满五年过户费一般多少钱
房产证满5年的普通商品房过户需要的费用如下：契税、个人所得税、营业税。契税：购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%。

2020.03.02 1,014

专业问答

二十万左右的房子过户要多少钱过户费五年以后
二手房过户费：一、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外

2022-11-02 15,340
五年外82平房子22.5万过户费多少钱
房产证过五年，免营业税，如是业主的唯一住宅房产，也免个人所得税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共约为报税价的1.8%左右。按22.5万算，过户税约4000元。报税价是你们自己定的。房管局

2022-11-01 15,340
房子过户费未满五年和满了五年相差多少钱
需要交5.65%的营业税和1%的个税、1.5%的契税，如果房产证满5年且是唯一房产的话，只需要交1还要看你的房子是多大的，如果小于144㎡的商品房，大概是5000以内就可以了，房产证未满5年.5%的契

2022-10-28 15,340
119.16平方的二手房，五年以过,过户费要多少
如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转

2022-10-30 15,340

法律短视频

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五年兵龄退伍费有多少
五年兵龄退伍费有多少，法律没有统一规定。根据每个地方每个年代会有不同。如果是一期士官的话，每个月大概会有四五千元。所以说退伍费大概是几千元不等，会根据当兵的年限地区，还有当地的经济水平，当地的政策有关系。发放是由户籍所在地的政府发放，此外还

12,634 2022.02.25
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判刑五年可以减刑多少
判刑五年最高可以减刑两年半，在服刑人员执行服刑期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有下列重大立功表现之一的，服刑人员可以申请可以减刑，视以下情况而定： 1、阻止他人重大犯罪活动的； 2、检举监狱内外重大犯罪活动，经查证

710 2022.09.24
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老人去世后房子多久必须过户
目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出

6,688 2022.05.11

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