租房合同过了半年半违约金怎么算-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋租赁出现违约的时候，违约金应该按照合同的约定进行计算，如果没有约定的，一般依据违约的实际损失进行计算。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

相关专题推荐: 怎样计算租房合同违约金？

律师普法

签一年半年付半年不租了算违约吗
已经违反了合同的约定，建议和房东协商剩下的时间不住的事情，如果不能协商解决，应当按照合同约定承担违约责任。

2021.04.27 200
业主购房半年违约金怎么算
业主购房半年违约金，由于施工进度原因导致开发商未能按期交房，合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。

2020.04.10 105
租房合同签了一年半能改半年吗
只要出租和租借双方协商一致，可以修改合同，租期改为半年。民法典规定，合同生效后，经双方协商一致后修改的，修改后的合同仍然具有法律效力。

2021.02.12 303

专业问答

租了半年房租不租算违约吗
关于租房人租了半年不租了算违约的事情：合同没到期，如果提前走，将视为违约，需要承担一个月房租的违约金，也就是押金（押金一般都是一个月的房租）。试想，如果房东违约，提前收回房子，租客愿意无偿的马上搬家

2022-03-24 15,340
租房半年合同的违约金应该如何算
(一)如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例来支付。(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可以认为约定过高，可以要求降低。(三)合同中对违约金没有约定，

2022-09-03 15,340
承租人合同租房三年，现在不到半年说不租了，违约金怎么算？
违约金是要根据签订的合同来看的，双方协议会有效果的。

2022-10-17 15,340
房货怎么算半年违约金
①如合同上规定了宽限期，那么不会扣除滞纳金； ②发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况； ③一两次短暂逾期不会影响信用记录； ④多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。关于偿还房贷的建议：

2023-03-24 15,340

法律短视频

01:05
签二年租房合同违约金多少
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

1,136 2022.04.15
01:05
合同违约金如何计算合同违约金上限
需要注意的是，合同的违约金是一种约定的违约责任。因此，违约金诞生于双方的事先约定，违约金的具体内容，也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说，要计算违约金，就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的，就可以按照

1,131 2022.04.17
01:02
一年半没签劳动合同怎么赔偿
一年半没签劳动合同，单位应该从用工第二个月起向员工每月支付双倍的工资。根据我国《劳动合同法》的有关规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位自用工之

3,615 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐