租赁合同解除装修合同怎么处理-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

租赁合同解除，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： (一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持; (二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿; (三)因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任; (四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条

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合同解除租赁过程合同解除租赁装修后要怎样处理
承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： (一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持; (二)因承租人违约导致合同

2020.10.30 156
房产租赁合同解除后装修怎么办？
租赁合同解除，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： (一

2020.08.13 130
因装修合同而合同解除怎么处理
(1)出租人违约导致合同解除，承租人有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。 (2)承租人违约导致合同解除，承租人不得请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿。

2020.08.06 144

专业问答

解除租赁合同装修承租人装修合同问题
承租人经出租人同意装修，租赁期满或者合同终止时，除当事人另有约定外，未形成附加装修的，可以由承租人拆除。因拆迁造成房屋损坏的，承租人应当恢复原状。承租人经出租人同意装修的，合同终止时，双方对已形成附加

2021-11-16 15,340
租赁期间房屋装修解除合同如何处理
对于租赁期间经出租人同意的装修，在合同解除时如何处理，首先要看当事人双方在合同中有无约定。如有约定，按约定处理。对此，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中规定：

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房屋租赁合同到期，房屋装修物可以拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，所有权人不予赔偿。拆除装修造成房屋损坏的，承租人应当承担赔偿责任。

2021-11-21 15,340
合同规定装修期限内合理解除租赁合同合法吗
租赁合同终止装修处理如下：经出租人同意，承租人可以装修和改善租赁房屋；未经出租人同意，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。出租人同意装修但没有特别约定的，租赁房屋的装修费用由承租人承担；租赁房屋的主体结

2021-12-26 15,340

法律短视频

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租店面装修怎么签合同
租店面装修签合同应由当事人协商确定，可以约定出租人同意或者不同意房屋装修、怎样进行装修等这些条件。具体的流程有以下这些： 1、双方当事人就店面租赁内容进行协商； 2、根据协商的内容来拟定好相关的合同条款； 3、查验相关的证件材料； 4、当事

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解除合同之后，双方的权利义务关系就此结束，就不会再涉及合同的处理。但是需要注意的是，我国合同法第98条规定了，合同的权利义务终止之后，就是合同已经被解除之后，并不会影响合同中有关结算和清理的条款的效力。换句话说，如果合同中订立了结算或者清理

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办理租赁合同的程序为： 1、双方签订租赁时，出租房必须出具书面合同，双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务； 2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和

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