租赁合同不安抗辩权应该注意的问题有哪些-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1买卖不破租赁原则。2抵押权与租赁权的关系。3承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突的处理原则。4房屋租赁中的登记备案问题。

律师普法

租赁合同是否有不安抗辩权
租赁合同是有不安抗辩权的，不安抗辩权的应用应具备如下条件： 1、须因双务合同互负给付义务； 2、须合同双方特别约定一方应先履行义务； 3、须在双务合同成立后对方发生财产状况恶化； 4、须对方财产显著减少，可能难以履行。

2021.01.05 109
抗辩权在劳动合同中行使应该注意什么问题
必须是同一双务合同，双方当事人互负债务，在履行上存在关联性，形成对价关系。不是同一双务合同产生的债务，不能形成后履行抗辩权。如果在同一合同中不能形成对价关系，也不能产生后履行抗辩权。

2020.11.17 100
不安抗辩权的行使应注意哪些方面
行使不安抗辩权的义务，先给付义务人行使不安抗辩权的，应及时通知后给付义务人，该通知的内容包括中止履行的意思表示和指出后给付义务人提供适当担保的合理期限。

2021.02.26 107

专业问答

我国双务合同中的抗辩权是哪些？应该注意那些问题
双务合同中的抗辩权有如下解释：双务合同中的抗辩权，包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。同时履行抗辩权：指双务合同的当事人一方在他方未为对待给付以前，有权拒绝自己的履行。先履行抗辩权：是指在

2022-08-04 15,340
租赁合同是哪些意思，制定时应该注意哪些问题
有两种合同版本，一种是经纪版的成交合同，另一种就是自行成交版的合同。经纪版的合同体现出租方、承租方和中介公司三方，而自行成交版的合同只有出租方和承租方两方。没有中介公司参与，责权利由双方共同承担。

2022-07-27 15,340
不安抗辩权在租赁合同范围内有哪些
在租赁合同中如果出租人有明确的证据证明承租人没有支付租金能力的，可以行使不安抗辩权中止履行租赁合同。不安抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人难以给付之

2022-11-10 15,340
抗辩权在合同履行中未行使应注意哪些问题
抗辩权在合同履行中未行使的原因： 1、合同当事人按照约定履行合同； 2、享有抗辩权的一方放弃抗辩权。根据《民法典》第五百二十五条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之

2022-05-25 15,340

法律短视频

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拟定经济合同应注意哪些问题
拟定经济合同应注意以下问题： 1、合同标的指合同当事人双方权利义务的共同指向的对象，既可以是物，也可以是行为，如购销合同的标的是某项产品； 2、数量和质量；数量即标的计量，是以数字和计量单位来衡量标的尽度。以物为标的合同，其数量则表现为一定

751 2022.10.12
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借钱打欠条时应该注意哪些问题
自然人之间发生借款关系的，一般情况下，应当签订借款合同，简单一点的也需要打个欠条，借钱打欠条时应该注意的问题： 1、格式应规范、清晰。建议使用欠条、收据等字据的规范格式； 2、借款人的姓名、身份证号是否真实、准确； 3、语言问题，尽量避免使

888 2022.10.23
00:57
工程验收应注意哪些问题
工程验收应当注意以下两个问题：第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，质监站责令整改的问题已全部整改完成；第二就是要严格按照工程竣工验收程

3,775 2022.04.15