开发商逾期不交楼怎么办-逾期/延期交房问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、开发商在购楼合同中通常都不会具体承诺交楼延期承担的经济和其他责任。 2、一般情况下，开发商无法按期交房，购房者应给开发商一定的宽限期，但开发商要承担一定违约责任，违约金按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交房日期所发生的利息计算。 3、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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律师普法

逾期交房怎么赔偿开发商
开发商逾期交房，可以根据合同中的约定要求开发商赔偿约定的违约金或损失赔偿，合同中没有约定的，要求对方承担实际损失赔偿。违约金可以按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2021.01.22 129
开发商逾期交房可以要求退房款吗开发商逾期交房
开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的，可以退。

2021.04.09 167
开发商欠款逾期记录怎么办
开发商逾期办证买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促，买卖合同中对逾期办证违约责任作出明确约定的可以按照约定认定处理，经催告合理期限内仍未办证且不具备正当理由的，买受人可以解除合同、要求开发商承担违约赔偿责任。

2021.04.04 77

专业问答

交房交房后开发商逾期怎么办，开发商逾期交房怎么办
到了约定的日期，开发商无法交房可以要求承担违约责任，赔偿损失，如果协商不成可以起诉，你们是否和开发商协商过违约问题呢？合同是否约定了违约责任以及纠纷解决方式呢？这样吧，现在我要具体看看你的案件情况，

2022-02-18 15,340
楼区开发商逾期不交房能退房吗
1、遭遇开发商逾期交房的，经催告三个月仍未交房可以退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，

2022-11-10 15,340
新楼全款交的，开发商不给做怎么办
告他们啊，打工商局电话，房产局电话肯定是违规了

2022-11-01 15,340
开发商逾期不交楼自己应该如何维权
1、开发商在购楼合同中通常都不会具体承诺交楼延期承担的经济和其他责任。 2、一般情况下，开发商无法按期交房，购房者应给开发商一定的宽限期，但开发商要承担一定违约责任，违约金按购房者已交付的购房款从合同

2023-05-10 15,340

法律短视频

01:03
怎么起诉开发商逾期交房
对于购房者来说，遇到开发商延期交房，购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的，首先是应该准备好起诉的材料，比如说起诉状，身份证复印件，商品房买卖合同等证据。准备好证据之后，那么就要递交到有管辖权的人民法院。法院在受理之后作为原告需要及

2,361 2022.04.15
00:55
开发商逾期交房有什么办法
对于很多人来说买房是人生大事，必须要格外谨慎，如果遇到开发商逾期交房，那么一定要注意以下2个方面：第一就是认真的核查交房的条件。如果总体上已经达到了交房的条件，存在一些不影响居住使用的瑕疵，而买方拒绝收房的，一般不能认定为是开发商逾期交房；

425 2022.04.17
00:58
开发商逾期交房去哪投诉
开发商迟迟不向业主交付房屋，导致业主无法收房，也无法对房屋进行装修和居住使用，此时业主可以投诉开发商。业主投诉主要是向房屋建设管理机关进行反映投诉。向房屋建设管理机关进行投诉的时候，一定要注意方式方法，不能够游行，不能够闹事，可以采用书面的

2,484 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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