地产居间服务协议该怎么写

委托人(甲方)：居间人(乙方)： 依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机会及提供订立合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。 一、甲方愿意委托乙方居间□购买□租赁下列条件的房地产。 二、委托交易房地产的基本情况： 2.1物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□厂房□其他：;2.2坐落(区域)：;2.3建筑面积：平方米;户型：室厅卫;2.4□总房款：人民币元至元内;□租金：人民币元/平方米/月至元/平方米/月; 2.5装修标准：附属配套设施：;2.6付款方式： 2.6.1购房：□需商业贷款□需公积金贷款□需商业与公积金混合贷款□不需贷款2.6.2租房： 2.7其他：; 三、佣金支付 3.1佣金： 3.1.1□佣金为所交易的房地产实际成交总价款的1%(最终交易的房地产可不受本合同第二条所限); 3.1.2□佣金为所租赁的房地产一个月的租金(最终交易的房地产可不受本合同第二条所限);3.2甲方应于乙方完成本协议所约定的委托事项后，即甲方与乙方介绍的出卖方(出租方)签订了房地产买卖合同(房地产租赁合同)时，将佣金支付给乙方; 3.3甲方若未能按时将佣金支付给乙方，逾期每日加收滞纳金为佣金的万分之五;3.4甲方在看过乙方介绍的出卖方(出租方)的房地产后六个月内，与乙方介绍的出卖方(出租方)完成买卖交易(租赁交易)或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方面与出卖方(出租方)完成买卖交易(租赁交易)的，都应按照本协议3.1项的约定向乙方支付租金; 3.5甲方与乙方介绍的出卖方(出租方)签订房地产买卖合同(房地产租赁合同)后，非因乙方原因导致该房地产买卖合同(房地产租赁合同)无法完全履行，乙方收取的佣金不予退还。 四、协议的履行 4.1乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况; 4.2乙方应积极、努力为甲方寻找房地产信息，尽快完成甲方委托事项; 4.3为了尽快完成甲方委托的事务，甲方同意乙方在需要时，由另外一方代替乙方或另外一方与乙方共同完成甲方委托的事务; 4.4本协议履行期间，甲方要求变更本协议条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充协议，并注明变更事项。甲、乙双方因履行本协议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。 五、甲方在本协议中提供的联系地址、电话，是乙方寄发邮件或联系的依据，如有变更，应以书面形式及时通知乙方，否则，乙方所发出的任何书面邮件均视为甲方已收悉。 六、争议的解决：甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。 七、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，甲、乙双方各执壹份。 委托人(甲方)：居间人(乙方)：代表人：代表人：联系地址：联系地址：联系电话/传真：联系电话/传真：签订日期：签订日期：