房改房的交易流程以及费用是怎样的-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

契税：房款的 1、5%。印花税：房价的0.1%。买卖费：6元/平方米。测绘费： 1、36元/平米。权属注册费：80元。证件费：50元。(买家)。营业税：差价。 5、5%(超越5年的不需求交纳)。自个所得税：差价的20%或许房价的1%。

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房改房进行交易的流程是什么
房改房交易流程：买卖双方进行沟通；买卖双方签订《房屋买卖合同》；买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。办理立契手续；缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知

2022.11.07 318
房改房在二次交易的时候交房的流程
一、1994年，国务院出台《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，将国有公房产权出售给职工，已购公有住房即为房改房。房改分为三种方式，第一种是低于成本价的标准价购买，产权由个人和单位共有;第二种是以市场价购买，产权完全归个人;第三种是以

2020.03.01 95
经济适用房的交易流程
1、买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同; 2、申请交易，在房产交易咨询台领取网签号; 3、网签。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表并如实填写。这个过程需要注意合同中房屋的成交价款，因为过户契税缴纳的依据就是成交价。

2020.05.15 425

专业问答

房改房交易流程及定价标准是什么？
房改房，又称为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型。简单来说，房改房交易就是国家补贴建设的公有住房，其销售价格低于市场成本

2022-07-12 15,340
常州新房交易全过程以及新房贷款流程是怎么样的
常州新房交易全过程以及新房贷款流程第1步售楼处新房的购买历程，一般都是从售楼处开始的，而且你能买到的大都是期房，你在售楼处要做好以下几件事： 1、选定你想购买的房源。 2、交订金，并与开发商签订认

2023-09-08 15,340
房改房上市交易的程序以及手续怎么办？
房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地

2022-08-20 15,340
买房改房交易涉及哪些费用
房改房，又称为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型。简单来说，房改房就是国家补贴建设的公有住房，其销售价格低于市场成本价，

2023-06-10 15,340

法律短视频

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房改房交易需要什么费用
房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土

4,751 2022.04.15
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房产赠与流程是怎样的
房产赠与流程包括签约、申请、审核、登记及产权过户等，具体为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、房产赠与时应当办理公证手续，按照房地产登记管理的相关规定，办理赠

1,751 2022.04.17
00:58
房屋置换流程是怎样的
房屋的置换也就是由一套房更换为另一套房，房屋置换的具体流程主要包括以下几个步骤。第1步需要进行置换登记，办理置换登记手续，第2步需要进行价格评估，第3步是委托相应的公司进行置换，第4步是签订合同，第5步是办理相关的手续，比如说进行产权的变更

6,550 2022.04.15

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