夫妻离婚怎么办理按揭房-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

夫妻离婚与是否有按揭房是没有任何关系，只要协商好就可以按协离婚的方式来进行处理，而对于按揭房的分配就是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

律师普法

按揭夫妻离婚了房产证怎么办理
按揭房产夫妻离婚时按以下方式办理： 1、如果是婚姻关系存续期间购买的按揭房产，由双方协商处理； 2、协商不成的，由人民法院根据房产的具体情况作出判决； 3、如果是夫妻中一方婚前按揭购买的房产，离婚时房产仍然归购买人，但是双方另有约定的除外。

2022.12.02 296
按揭房夫妻离婚要怎么过户
离婚后按揭房过户的流程如下： 1、还清按揭房的贷款； 2、向房产部门申请过户； 3、提交相关资料； 4、房产部门审核资料； 5、审核无误就会办理过户登记； 6、发放产权证书。房贷没还清可以进行抵押贷款。房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定了

2022.07.12 213
夫妻离婚后怎么解决按揭房
夫妻离婚后按揭房的解决方式是：如果按揭房是一方支付的首付就不属于夫妻共同财产，双方约定为夫妻共同财产的除外。如果是夫妻双方共同出资买的按揭房一般会被认定为夫妻共同财产。

2021.03.10 67

专业问答

按揭房子夫妻离婚过户怎样办理的
离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办

2023-09-04 15,340
房子是按揭还款的。新房按揭期间夫妻离婚怎么办？
1、离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续，则判决得不到执行。若

2023-03-25 15,340
夫妻离婚按揭过户房产，应该怎么办理呢?
如果是男方按揭买的房屋，则房产证上即是男方的名字，虽说结婚期间购房属于夫妻共同财产，但离婚后，如果房产归属女方，就需要将房产证名字过户到女方名下。据了解，对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并

2023-03-24 15,340
离婚夫妻分的按揭房咋处理
1、房屋是按揭购买的，夫妻离婚时，由双方协商房屋的分割，协商不成由人民法院进行判决。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归

2023-05-08 15,340

法律短视频

01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

329 2022.05.21
01:10
夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

426 2023.01.04
01:07
按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

1,063 2022.04.17