更新时间:2022.05.31
付了定金房子跌价了可以要求退房,但应视为购房者单方毁约,定金不予退还。购房者按约履行的,定金应当抵作价款或者退还;购房者单方毁约的,无权请求退还购房定金。
如果定金是在中介公司交的话有两种情况:如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的,如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。 即使前面交的是诚意金,但是后来经过你的同意转成租房定金,而对方没有违约,这时是很难要求退还的,不过可以双方协商退还
要看是哪一方不履行合同。 1、如果是收受定金的一方不履行合同,定金能退,并且是双倍退还。 2、如果是给付定金的一方不履行合同,定金不能退。依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债
可以退的,但是需要满足法定的退还定金情形。即买受人因自己的原因放弃购买此物品,不签订买卖合同,或者出卖人违约,不卖此物品,那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金,接受定金的一方不履行约定的义务,应当双倍返还定金。还存在一种例外情形,即是不
中途退租能否拿回押金视合同约定而定。如果租赁合同约定了房屋到期后才能退还押金的,那么依据合同的约定不能拿回押金。但是也可以与出租人进行协商。另外,中途退租构成违约的,还应当依照合同约定承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七
已交购房定金可以退房,但购房者毁约的应当以定金承担违约责任;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的定金能退;售房者毁约退房的定金可以退回双倍。
一,首先,定金是不予退还的。 根据法律规定,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的。 所以,在租房前应该先考虑清楚,最好能尽早做决定,就可以避免交付定金又反悔的事情发
租房定金合同的定金一般是不能退的,但是如下情形除外: 1、双方虽然约定为定金,但该定金款项实际是作为预付款使用的; 2、收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,导致合同目的不能实现的; 3、其他情形。
房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。 1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,则被视为违约,其所交纳之定金将不予返还。 2、如果开发商在认购意向书
定金不能退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金是一种担保形式。 交付了定金,后来又不租了属于违约行为,定金是不能退的。
买房交付的定金是否要求退还,应以实际情形而定。如果具有法律规定退还定金的情形,那么定金能够退还。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。房款是否退还则要从三个方面考虑: 一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金或者房款的退返事项); 二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并
购房者按约履行的定金能退,或抵作价款;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。