开发商的常见违约行为有哪些-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、在约定的时间内，开发商并没有按时向购房者交付房屋，即存在逾期交付的情况。 2、开发商出售给购房者的房屋，又出售给了他人的，即开发商一房二卖。 3、开发商交付的房屋本身存在质量问题。 4、需要开发商交付精装房的，实际交付的房屋存在质量问题或者与样板间不一样。 5、在约定的时间内，开发商并未给购房者办理相应的产权过户手续。

相关专题推荐: 如何处理开发商违约行为

律师普法

违约情形最常见的有哪些
违约情形有： 1、未履行合同义务，即债务人以明示或以行为默示的方式表明拒绝履行合同义务的情形； 2、未按照约定要求履行合同义务，包含债务人在债权期限届满后迟延履行合同义务、不完全履行合同义务以及瑕疵履行合同义务三种情形。

2021.01.06 117
道理常见违规行为处罚有哪些
道路常见违规行为处罚： 1、闯红灯：罚款500元，一年内第三次违法，每次罚款1000元，从第五次开始，除罚款外，机动车驾驶证每次暂扣3个月； 2、酒后驾驶：罚款1000元，扣证3个月；酒后驾车罚款；3000元，扣证6个月和15一年内两次酒后

2022.04.16 284
保险公司常见违法行为有哪些
保险公司常见违法行为有对产品进行虚假宣传、隐瞒与保险合同有关的重要情况、泄露个人隐私或商业机密、串通投保人或被保险人获取理赔款项、挪用截留侵占保险费、未履行或阻止履行告知义务。

2021.06.12 493

专业问答

开发商违约有哪些行为，开发商违约行为有哪些特征
开发商违约有哪些情形（一）交楼缺验收证以及延期交楼。（二）交楼后与合同约定不符合。还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种，比如面积有出入（大于3%

2022-04-27 15,340
目前常见的开发商违约现象主要有哪些
购房违约的常见情形如下： 1、交付不能。 2、交付迟延。 3、商品房的质量瑕疵。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失

2022-06-03 15,340
合同中有哪些常见的违约行为
1、当事人由于一些可以克服的客观条件的影响，没有如期实际履行合同，而是拖延履行或干脆不履行。如货源紧张造成迟延交货、资金周转不足造成逾期交货、“三角债”、连环合同形成的相互债务拖欠。 2、当事人由于自

2022-10-12 15,340
商业贿赂行为常见的形式有哪些
商业贿赂的常见表现有： 1、现金贿赂； 2、支付或收受各种费用、红包、礼品等贿赂； 3、支付或收受有价证券；四、付款或收受实物；给予或收受回扣等。《刑法第三百九十一条规定，国家机关、国有公司、企

2021-12-29 15,340

法律短视频

01:03
常见的商标侵权行为有哪些
常见的商标侵权行为有以下几种： 1、未经许可，在同种商品上使用与注册商标相同的商标； 2、未经许可，在同种商品上使用与注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标。但是需要注意，认定此种行为构成侵权，需要满足该行为容易

1,563 2022.10.23
00:57
开发商违约如何退房
遇到开发商违约，购房者想要退款退房的，那么首先可以与开发商进行协商。如果双方都能够协商一致，开发商也同意退房退款的，那么这种方式是最省时省力的。如果双方不能够协商一致，那么购房者可以直接根据合同的约定或者法律的规定来要求退房退款。比如开发商

921 2022.04.17
01:13
开发商违约怎样维权
开发商出现违约时，首先先和开发商沟通，沟通没有结果才提起诉讼。如果提起诉讼，起诉要符合以下条件： 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理，民事诉

1,765 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐