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购房合同违约赔偿金的标准是怎样

更新时间:2022.12.22

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购房合同违约赔偿标准是:购房合同中明确规定了合同违约金数额的,通常违约方应按照约定金额进行赔偿。 购房合同中没有明确规定合同违约赔偿金额:按中国人民银行规定的收取利息的标准,支付购房款逾期所产生的利息。 《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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  • 购买房子对方违约的,违约金赔偿标准
    购买房子对方违约的,违约金赔偿标准

    当事人在签订购房合同后,对方违约的,违约金按照双方在购房合同中约定的标准进行支付,如违约金低于造成的损失的,当事人可以向人民法院或仲裁机构提出请求,要求对方增加应当赔偿的违约金数额。

    2021.01.01 336
  • 购房合同有违约金,那么违约金的标准是多少?
    购房合同有违约金,那么违约金的标准是多少?

    根据《中华人民共和国民法典》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。 此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,购房者可以要求开发商按照

    2021.03.30 152
  • 购房合同无效是否要赔偿违约金
    购房合同无效是否要赔偿违约金

    购房合同无效,同时存在违约情形且约定违约金的可以要求赔偿违约金。法律规定是:合同无效的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。因为民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

    2021.04.11 106
专业问答
  • 购房合同违约赔偿的标准是怎样

    如果买房合同中对违约金的计算方法有约定则从其约定。没有约定违约金的,计算方法如下:逾期付款的,按照未付买房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息计算;?逾期交付使用房租的,按照逾期交付

    2022-06-24 15,340
  • 购房合同违约赔偿标准是怎样的?

    1、我国的定金在性质上是违约定金,具有预防违约金的性质,因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同,但二者不可并罚。当事人既约定违约金,又约定定金的,可以也只能由非违约方选择一种对其最有利的责任形式。

    2021-04-07 15,340
  • 购房合同违约赔偿标准是怎样的呀

    如果购房合同中约定了违约金的,应当按照合同的约定赔偿;如果合同没有约定违约金的,守约方可以要求违约方按照给自己实际造成的损失承担违约责任。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当

    2022-11-24 15,340
  • 购房违约定金赔偿标准是怎样的

    购房违约金的赔偿标准: 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。

    2022-10-18 15,340
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  • 合同里没有违约金怎样赔偿 01:08
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    合同里没有违约金,另一方当事人也可以请求违约方承担违约责任。违约金只是承担违约责任的方式之一。即使合同没有约定违约金条款,也不影响守约方要求违约方承担以下违约责任: 1、一方当事人违约,另一方当事人可以请求其履行或请求法院判决其履行合同规定

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