更新时间:2022.12.01
业主权利可以授权委托。业主可以通过授权委托的方式行使业主权利,约定由其推选的业主代表在一定期限内代其行使共同管理权,委托他人代为行使业主权利时应当出具委托书。
没产权一般不可以行使业主权利,包括对专有部分的所有权;对共有部分的使用权、收益权;选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权;享受物业服务的权利;获得行政机关协助的权利等。
房屋所有权人能行使业主权利。房屋所有权人凭证管理和使用自己的房屋,对房屋享有所有权。依法享有享受物业服务企业服务的权利;召开业主大会的权利;提出建议的权利;行使投票的权利;被选举的权利;知情的权利和监督的权利;使用各类服务资金的权利;监督物
业主委员会不可以侵犯业主权利。业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,业主可以请求街道办事处、乡镇人民政府责令其限期改正,由政府房地产行政主管部门惩治或者请求人民法院予以撤销。
股东可以授权他人行使股东的权利。根据《中华人民共和国民法典》的规定,委托合同是委托人与受托人约定由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者几项事务,也可以总结委托受托人处理的一切事务。自然人股东的股权可以自行行使,因
发明可以授予专利权。但并非所有发明创造都能获得专利权。违反法律、社会公德或者妨碍公共利益的发明创造,不得授予专利权。违反法律、行政法规规定取得或者利用遗传资源,依靠遗传资源完成的发明创造,不授予专利权。根据《中华人民共和国专利法》的规定下列
专利未授权是可以转让的。但是此时不能转让专利权,只能转让专利申请权。根据相关法律规定,专利申请权和专利权可以转让。并且双方应当订立书面的转让协议,向国务院专利行政部门登记,由国务院专利行政部门予以公告。
业主应以管理规约、物业服务合同为基础行使业主权利,按照物业服务合同的约定对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动,接受物业管理企业提供的服务。
业主行使业主权利应以管理规约、物业服务合同为基础,自行管理或者通过选聘物业服务企业,对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
发明可以授予专利权。根据中华人民共和国专利法规定,违反法律、社会公德或者妨碍公共利益的发明创造,不得授予专利权。违反法律、行政法规规定取得或者利用遗传资源,依靠遗传资源完成的发明创造,不授予专利权。下列项目不授予专利权: 1、科学发现; 2
业主在物业管理活动中,按规定行使以下这些业主权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加