更新时间:2022.03.04
二手房的土地出让金税费的计算方法是:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的
一般由双方当事人协商确定商品房买卖中的违约金,一般不得超过实际损失的30%。当事人认为约定的违约金不合理地可以请求法院予以调整。没有约定的,参照造成的实际损失进行赔偿。
发生房产买卖纠纷一般按照合同约定计算违约赔偿金,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形判断实际损失。
终止租赁未到期房屋违约金一般按照标的数额的20%计算,或由双方协商约定。造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%;违约金过分高于实际损失时,可以请求人民法院予以适当减少。
农行房贷提前还款违约金计算如下: (1)不满一年提前还款的,以本金乘月利率收取; (2)贷款一年后,不会收取违约金; (3)住房贷款不足一年的罚息六个月,需提前一个月申请可提前还款,住房贷款满一年不足三年的罚息三个月,约7个工作日后拿房产证
房屋租赁合同的违约金怎样计算: 民法典规定,房屋租赁合同违约的,违约金按合同约定支付,如果合同没有约定的,按实际损失赔偿。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约
父母有固定收入的,通常应按他们每月总收入的20%到30%的比例支付孩子的抚养费。承担两个以上子女抚养费用的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的50%。如果没有固定收入,抚养费的金额可参照上述比例,根据当年总收入或同行业平均收入确定。
1、有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。 2、无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。 3、
工龄有下列三种计算方法:1.连续计算法;2.合并计算法,是指职工的工作经历中,一般非本人主观原因间断了一段时间,把这段间断的时间扣除,间断前后两段工作时间合并计算;3.工龄折算法,从事特殊工种和特殊工作环境工作的工人,连续工龄可进行折算。
误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内,因无法从事正常工作而实际减少的收入。 1、有固定收入的:应当按照其实际减少的损失计算误工费损失赔偿。 2、无固定收入的:按照其最近三年的平均收入计算