逾期支付购房款的违约金如何计算

2021-02-05 155

普法内容

违约金没有固定标准，需要由当事人共同约定，具体是几分之几你可以查看购房合同。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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逾期支付工程款应如何确定违约金
发包方逾期支付工程款时，承包方可主张发包方按照合同约定的数额支付违约金，如果约定的违约金低于所造成的损失，承包方可请求人民法院或者仲裁机构予以增加。如果合同约定不具体或没有约定，承包方可主张发包方按照银行发布的同期同类贷款利率计息支付违约金

2021-04-25 86
如何计算逾期支付的利息？
计算逾期付款违约金及利息有约定的按约定，没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。

2020-10-22 93
延期两年支付购房款需要支付违约金吗
是否需要支付违约金，需要根据具体情况判断延期支付房款是否构成违约。若延期支付征得了对方当事人同意，实际上涉及对合同履行期限的变更，则没有违反合同约定，则不需要承担违约责任。反之，若构成违约，应当支付违约金或者房款的逾期利息。违约金的计算按照

2022-04-12 515

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购房人逾期支付购房款的，如何计算逾期支付购房款违约金数额的数额
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷

2022-03-06 15,340
支付逾期付款违约金时如何计算逾期付款违约利息
支付逾期付款违约金时逾期付款违约利息时，由合同约定的按照合同约定，无合同约定的并且出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利

2022-06-29 15,340
迟延支付房款可以解除合同吗？如何计算逾期支付购房款的违约金
在日常生活中，大部分人都会有买卖房屋的经历，在进行房屋买卖交易的时候，要先签订一份合同，说明各种问题，以保护双方的利益。然而，很多人在签订合同后，约定了交房和支付房款的时间后，却因为某些原因延迟支付房

2022-10-13 15,340
购房买卖，甲全款付款，乙逾期交房的违约金如何计算？
看里的约定，上面有关于违约金的计算方法和违约金的比例的，一般是按逾期的天数来计算的，以天为单位计算。

2022-10-08 15,340

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合同违约金如何计算合同违约金上限
需要注意的是，合同的违约金是一种约定的违约责任。因此，违约金诞生于双方的事先约定，违约金的具体内容，也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说，要计算违约金，就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的，就可以按照

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01:01
如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

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01:07
房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

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