惠阳转让二手房要交什么税-交哪些税问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房买卖所交税种为契税、增值税、个人所得税，是根据地税指导价友地税部门收取并开取发票，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税为1\1.05*5约等于4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他各税种不变；三套房及以上，契税不减免，按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

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律师普法

二手房转让中二手房转让费用是多少
1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；

2021.01.19 218
企业转让二手房企业所得税交多少
根据法律规定，需要缴纳相应的费用。

2021.10.11 1,451
二手房为什么要交两次契税
二手房卖家已经交了契税，买家是还要再交一次契税的。

2020.04.29 1,482

专业问答

2018二手房转让交哪些税费
2018二手房转让要缴纳一定的税费，且买卖双方所需缴纳的税种和数额是不太一样的。 1、买方需要缴纳契税、印花税、工本费。其中，契税按照不同售价，收取标准也不一样。工本费的话，每个地区都不一样，具体还需

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企业转让二手房要交的税金有哪些
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沈阳房屋转让都要交哪些税
1、房产买卖需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税等等。 2、契税是房屋面积在90平米内按1%缴纳；增值税是房屋产权满2年的免征，未满2年的按房价5.6%缴纳；土地增值税是房屋产权取得满五年的免

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二手房转让如何避税？
在二手房交易过程中，最大的税收部分就是“营业税”。按现行税收规定：营业税应按照总房款的5.5%征收。下面我们先来算一笔帐——假设已知条件： 1、一套建筑面积100平米，位于东四环外酒仙桥地区的二手房将

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法律短视频

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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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二手房转让手续如何办理
二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

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