房屋过户时应该注意什么问题-房屋公摊问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产过户的注意事项：一、买方要对房子的产权进行调查。二、签订二手房买卖合同。三、找评估公司做评估。四、贷款的房子要办理相关按揭业务。五、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。

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房屋赠与时家属应该注意什么问题?
亲属间进行的房屋赠与应注意如下问题： 1、赠与房屋应当约定登记变更等事项，否则赠与合同无效； 2、赠与人在变更登记前，可以撤销赠与，但经公证的除外； 3、亲属之间的房屋赠与，需要缴纳契税相关问题； 4、应注意的其他问题。

2021.04.02 71
约定房屋分割应注意什么问题
约定房屋分割应注意： 1.房屋地址准确; 2.产权比例要明确; 3.分配可定惩罚性约定; 4.日期、署名不能少; 5.产权赠与要过户。

2021.03.03 88
办理房产过户时应该注意什么
办房产过户时应该以下问题： 1、核对相关证明，防止代签或漏签； 2、事前明确所有明细费用； 3、注意房屋状态； 4、如果是非住宅转移的，需提交土地使用权证书； 5、如果房屋已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。

2021.02.16 131

专业问答

房屋装修的时候应该注意什么问题房屋装修时装修时需要注意哪些问题
1、小空间要使用“轻装修”原则小户型装修一般都是采用“轻装修”的原则，小房间如果到处都是柜子，相对的却也减少了生活的空间。与其如此，不如把装修的钱拿来买一些比较好一点的家具。所谓的“轻装修”理念主张：

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房屋质量验收时应注意什么问题，验收房屋时应注意的法律问题有哪些
先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。其次，房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎，业

2022-02-27 15,340
购买房屋时应该注意什么问题？观察小区环境应该注意哪些方面的问题
我们在寻求适合购买的商品房时最先看到的是什么？肯定是小区环境。无论是现房销售还是沙盘销售，售楼人员首先介绍的也一定是社区周边以及内部环境，希望以一个好的区域环境来吸引更多的注意。那么，小区环境真的那么

2022-02-27 15,340
房屋房屋权属过户问题房屋过户是什么意思？
房屋进行过户的意思是将所有权转移给另外一个人，不动产过户的话是一个必经的流程，只有完成了过户这种手续才能够真正的实现所有权的转移，但是动产不需要过户才会发生，所有权转移只需要完成交付就可以了。两者存在

2023-12-08 15,340

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借钱打欠条时应该注意哪些问题
自然人之间发生借款关系的，一般情况下，应当签订借款合同，简单一点的也需要打个欠条，借钱打欠条时应该注意的问题： 1、格式应规范、清晰。建议使用欠条、收据等字据的规范格式； 2、借款人的姓名、身份证号是否真实、准确； 3、语言问题，尽量避免使

890 2022.10.23
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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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验收房屋应该注意哪些
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅

479 2022.06.22

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