更新时间:2021.11.02
非法转让、倒卖土地使用权指的是行为人以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权的行为。行为人构成非法转让、倒卖土地使用权罪的,一般会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十
房产税和土地使用税的计算。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征
在一般情况下,没有集体土地使用证不能分户。 根据《土地管理法》第六十二条第一款至第三款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在
依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自
一个土地使用证可以分成两个证书,但这种情况仅限于房地产开发商拿着大土地使用证划分成多个不同的土地使用证,如果是日常生活当中,家庭成员之间分割土地使用权的话,只能依法办理土地使用证的过户,不能将一个土地使用证分成两个。
法律上对于土地使用权的补偿:根据法律规定,征收土地的,应给予相应的土地补偿费、安置补助费以及土地上建筑物、其他地上附着物和青苗等补偿费,并安排被征收人的社会保障费用。
农民土地使用出让需要出让、受让双方共同向村委会提出申请,填写相关书面资料;村委会对土地及对象进行审查,审查通过双方签订土地使用权出让合同;提交合同、身份证明、村委会同意证明至当地国土资源局,办理土地使用证过户手续。
在我国,可以通过出售、交换和赠与的方式转让土地使用权。具体流程为: 1、签订转让协议; 2、办理使用权变更登记。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换
国有建设用地使用权划拨的程序是: 1、提供相关材料供政府部门审批; 2、政府部门对材料进行审查; 3、依法缴纳相关费用; 4、政府部门作出国有建设用地使用权的划拨决定。
土地使用权益人指的是依法对土地享有土地使用权,包括占有、使用和收益等其他排他性权利,同时有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的主体。 依据《民法典》第三百四十四条的规定,建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利
土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么这块地上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。