婚前婚后住房按揭贷款婚后离婚财产怎么分割-离婚房产问题在线咨询-法师兄

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在目前财产分割上，按揭贷款这一部分财产如何分割是最复杂的一个情况，现在大致可以分成这样几种情况，一种法院会判决房产归一方所有，另一方获得按揭款的一半以及按揭款部分的房屋增值款。另一种情况是夫妻共同还按揭，但所付的金额不同，比如一方是大头，另一方是小头，这样如果有证据能够证明这一情况，按揭款的这部分财产被视为夫妻按份共有，房产归产权证上的所有人所有，另一方根据所付按揭款的比例来获得按揭款的一部分以及按揭款部分的房屋增值款。而第三种情况是夫妻双方其中一方付的按揭款，另一方一分钱也没有出，在实际操作中，由于很难取证证明是其中一方出的按揭款，所以如果没有明确的约定，基本上会被视为按揭款部分为双方共同承担。这是尤其要值得注意的!

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婚前按揭贷款买房婚后属于共同财产吗
一方婚前独力买的房子是个人财产，这一点是没有疑问的。很多人询问的是，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产

2021.01.11 184
离婚后如何分割婚前贷款房产
婚前购买婚后共同还贷的房产，如果房产证只登记了一方的名字，则房产归产权登记方所有。共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产，确定产权的一方应当补偿另一方。如果房产证登记了双方的名字，则按夫妻共同财产由双方协商处理，协商不成由法院判决。

2021.01.05 98
婚前买房婚后婚前贷款买房离婚后怎样分割？
需要具体情况具体分析。夫妻一方婚前贷款买房婚后一方以个人财产还贷款，并取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。但是夫妻一方婚前贷款买房婚后以夫妻共同财产还贷款，属于夫妻共同财产，离婚时，可以平均分割房屋净值，房屋净价

2021.04.16 249

专业问答

离婚财产分割按揭房产，婚后离婚怎样分割房产
1、婚前买的房属于你的个人财产 2、只要你能提供证据证明婚后是你独立承担按揭则按揭部分也是你个人财产，如不能提供有效证据，则婚后发生的还款属于双方共有财产。 3、如果该房产是为你俩结婚所买，则属于共有

2022-08-08 15,340
离婚财产分割,婚前首付，婚后按揭，离婚如何分割
如有证据证明对方，分割夫妻共有财产时可以主张少分或者不分，并要求损害赔偿。以下信息请参考。 1、属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 2、【损害赔偿】如果对方有导致离婚的法定过错可

2022-08-29 15,340
婚前个人按揭贷款婚后取得房产证?离婚按揭房怎么分
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的

2022-10-14 15,340
婚后按揭买的房怎样分割？想问下婚后离婚财产怎样分割按揭房
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同

2023-07-27 15,340

法律短视频

01:01
婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

465 2022.04.17
01:16
离婚后共同按揭的房怎么分
离婚后双方一起按揭的房子，分配需视情况而定。一方在结婚前，用自己的财产买房并按揭贷款，婚前办理了个人为所有权人的房产证，婚后双方一起还贷，这种情况的房子属于一方自己的财产，另一方不能分割。但一起还贷的一方可以让对方返还还贷的钱。房屋升值的

857 2022.04.17
00:57
婚后贷款买房离婚房产如何分配
婚后贷款购买的房产，在没有特殊约定的情况下属于夫妻共同财产，在离婚的时候，房产的分割方式可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚后如何分割，可以

840 2022.04.17

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