房地产开发商必须满足哪些条件才可以交房

开发商交房必备条件包括： 1、行政机关颁发的验收合格证明；公用事业部门出具的验收合格证明；房屋面积测绘报告。 2、《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》

按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件： 一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。 二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交

满足以下条件才能保全房产： 1.必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害; 2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施; 3.申请人必须提供担保，否则法院将驳回申请

符合以下条件可以保全财产： 1、诉讼前的财产保全应当具备两个条件：由于情况紧急，不立即申请财产保全将对其合法权益造成不可弥补的损害。申请人应当提供担保，不提供担保的，人民法院驳回申请； 2、诉讼中的财产保全必须符合条件：即判决可能因当事人的

满足以下条件才能保全房产：1.必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施;3.申请人必须提供担保，否则法院将驳回申请；4.

商品房认购书满足条件才会有效力： 1、所购的房地产符合商品房预售条件，即取得《商品房预售许可证》。 2、认购书要具备合同生效的主要条款。 3、内容不违反法律、行政法规的强制性规定。

可以要求开发商退房的情况有：开发商逾期交房构成根本违约；开发商手续不全导致合同无效；开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。

以房产作为抵押财产的，必须满足以下条件： 1、必须是法律规定可以办理抵押的房产。 2、以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并报其上级主管机关备案。 3、以外商投资企业的房产抵押的，需经董事会通过。 4、

首次购房必须满足的条件： 1.购房者必须年满18周岁； 2.所购买的房子必须是90平米以下的普通住房； 3.购房者名下没有单独或与他人共同购买的住房。

开发商交房需要满足的条件： 1、房地产开发商持有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》； 2、房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房屋竣工验收合格；房屋的

商品房现售条件是： 1、房地产开发商持有“一照”、“五证” 2、房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、房屋竣工验收合格； 4、房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。

房屋出租须满足的条件是： 1.出租房屋具有合法的房屋产权证件、符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策； 2.出租方的出租具有合法性； 3.出租行为依法经登记备案。

房屋转租应满足的条件有： （1）房屋转租应当订立转租合同； （2）转租合同须经原出租人书面同意； （3）转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。