继承的房产5年后再出售新政策是怎样的呢-代办流程问题在线咨询-法师兄

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关于继承的房产再出售新政是怎样的，以下内容你可以看看 2月19日，三部委联合发布新政，从2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。二、赠与税率未变房子“卖”给子女税更少房屋买卖政策变化这么大，那么房屋赠与政策呢如果父母要赠与孩子一套180平方米的房子，办理房屋赠与的税率没有变化，需要缴纳3%的契税，赠与双方还各需缴纳万分之五的印花税，总共加起来就是3.1%的税。这样算下来，房地产交易环节契税营业税调减后，如果自己把房子“卖”给自己的孩子，只需要交2%的契税就可以了。三、房屋赠与子女税率 1、契税3% 2、赠与双方还各需缴纳万分之五的印花税缴税共计3.1% 房屋“卖”给子女税率 1、契税2% 缴税共计2%

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年继承新规定有哪些房产继承新政策
房产继承规定： (一)继承必须在被继承人死亡后开始。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。 (二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定

2021.02.18 233
婚前购置的房产婚后再售怎样做继承
1、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题，所以要保留相关证据。如：房屋买卖合同，转账凭证，避免一行多户头或多行多户头。 2、若再售后又购置共同居住的房屋，要保留证明财产前后变化关系的证据(如前后的资金流向)，才能获得法律上

2021.03.08 58
继承房产的政策？
继承房产的政策如下： 1、继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理； 2、按照法定继承继承的，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺

2022.04.14 143

专业问答

新政策房屋继承后出售怎么算的
继承的房屋想出售，首先要先去公证处进行房产公证，此时会产生公证费；其次过户到自己名下后出售，可按二手房交易的税费共计3.8%，其中买卖双方交易鉴证手续费1.5%（买方为1%、卖方为0.5%）、房屋登记

2022-10-27 15,340
再婚的房产继承继承怎样的政策
1、有遗嘱的应该按照遗嘱分配，没有遗嘱的应该由第一顺序继承人共同分配。 2、第一顺序继承人是配偶、子女和父母，同一顺位的继承人之间一般应该均等分配，继承人之间协商一致的可以不均等分配。 3、法律依据：

2022-11-11 15,340
继承的房改房5年后再出售需缴20%吗
继承的住房，继承人持有满5年，又是继承人家庭唯一住房的，过户可以免除个人所得税，可以免除增值税5%，家庭是指当事人夫妻，以及未成年子女，三方。

2022-10-18 15,340
房产继承法新政后房产再出售有什么新规定
继承的房产再出售和直接出售房屋的政策是一样的，没有新的政策规定。继承房产进行过户的时候不需要缴纳契税，那是继承房屋之后出售就需要缴纳相关的契税。

2023-06-15 15,340

法律短视频

01:12
赠与房产再出售新规定
售卖赠与的房产一般需要交纳20%的个人所得税，此外根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的有关规定，还需要缴纳契税等相关费用。如果是个人以离婚为由进行财产分割、赠与特定的亲属、赠与抚养人或者

3,342 2021.03.24
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房屋赠与和继承最新政策
房屋赠与和继承最新政策如下：1、将继承人扩大到了继承人的兄弟姐妹，只要符合法律继承人的标准，对可以对房子进行继承。房产身后继承是目前中国最正常不过的继承方式，等老人离世后，去固定资产中心做一下过户即可；2、房子的继承人只需要缴纳一定金额的过

2,012 2022.04.17
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再婚后的财产继承权吗
我国实行婚姻自由制度，只要自愿合法，自然人可以结无数次婚。同时，无论是第一次结婚，还是第二次结婚，男女双方当事人都会受到我国婚姻法和继承法的严格保护。换句话说，再婚后的双方都能够成为对方的第一顺位继承人，再婚后对方的财产，双方当事人享有相应

855 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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