二手房被拒购受贷款是否违约-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、视情况而定。如果双方签订了合同，对方不履行。算违约；如果双方未签订了合同，对方不履行，不算违约。 2、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

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因为政策原因买二手房被拒绝贷款是违约吗
因为政策的变化造成申请人贷款被拒，不属于交易双方的过错，因此双方都不用承担违约责任；因为购房者自身原因导致贷款被拒，违约方为购房者，购房者应承担相应的违约责任；因为卖方的原因导致贷款被拒，卖方已构成违约，按合同相关约定进行赔偿。签完购房合

2023.05.31 79
贷款被拒退房违约金为多少
贷款被拒的违约金取决于买卖双方签订的合同。一般来说，违约金金额不超过实际损失的30％。但是，如果贷款因双方原因被拒，但银行政策调整等政策导致贷款失败，当事人解除合同的，不需要支付违约金。商品房买卖合同规定，买受人以担保贷款方式支付，因一方原

2022.04.14 900
怎么贷款购买二手房
购买二手房贷款：第一步先去工作单位申请开具工资证明加盖公章后，再去当地的中国银行打印个人征信证明等其他材料，第二步去向贷款银行申请贷款并提交相关的证明材料，银行受理审核通过后即可下发贷款。

2020.12.26 146

专业问答

二手房贷款被拒算违约金多少的问题?
其一、关于违约。既然称之为“定金”而非“订金”，那就是如果买方违约，该笔定金不退，如果是卖方违约，双倍赔偿，民法典里明文规定。其二、关于利率。不知道朋友你属于哪个城市，但现在的大行情是基本上所有银

2022-07-14 15,340
买二手房被拒贷没买成，构成违约吗？
视具体情况而定。在实践中，会根据贷款办不下来的原因分情况进行处理。如果合同中明确规定贷款不批的违约责任由买方承担，那就算违约，如果没有约定或者约定不明，但是因为买方提供的资料不真实或者信用记录不好造成

2023-02-19 15,340
二手房银行贷款未批，想退还购房定金，是否算违约
1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当

2022-06-03 15,340
关于贷款被拒房贷违约金
贷款被拒退房违约金是双方协定的数额比例，最高可以达到实际损失的30%。退房违约金一般按照合同约定进行计算，即由双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。

2023-10-20 15,340

法律短视频

01:06
法院怎么判二手房违约
出现二手房违约时，法院会按照房屋买卖合同约定的内容和合同履行情况，来判断违约责任。通常，没有在规定时间付款的，按没有支付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。没有在规定时间交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间相关部门公布

1,136 2022.04.15
00:58
买二手房房主违约起诉流程
二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知

658 2022.04.25
01:13
二手房定金协议违约怎么办
看哪一方作为违约方：1、如果买房者违约，无权利要回违约金。买房者反悔，买房者资金不足或者买房者因为个人信用难以贷到现金，都属于买房者一方原因违约，除非合同有约定或者双方有口头约定这些事项输运免责事由不用承担违约责任；2、如果是卖房者违约，比

1,151 2022.04.17