更新时间:2022.06.12
合同解除的情形有约定解除和法定解除。约定解除一般是当事人之间协商双方达成合意则可以解除合同。而法定解除则是满足法定情形,比如因不可抗力导致合同目的不能实现、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等等情况。
合同解除的行使条件:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合
可以解除合同的情况有: 1、约定解除。合同约定的解除情形出现时,可以解除合同; 2、协商解除。合同双方可以达成一致解除合同; 3、法定解除。出现不可抗力、一方不按照约定履行主义务等情形导致根本违约的,可以解除合同。
房屋租赁合同可以解除的情形有: 1、承租人可以因部分或全部租赁物的损坏和损失而终止合同; 2、如果租赁物危及承租人的安全或健康,即使承租人在签订合同时知道租赁物质量不合格,承租人仍可随时终止合同; 3、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使
房屋租赁合同可以解除的情形如下: 1、承租人使用不当,造成租赁物损失的,出租人可以解除合同; 2、承租人擅自转租的,出租人可以解除合同; 3、承租人逾期支付租金的,出租人可以解除合同; 4、不定期租赁的,当事人可以随时解除合同,但出租人应当
租赁合同解除的情形如下: 1、双方协商解除合同; 2、承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同; 3、承租人擅自转租的,出租人可以解除合同;等等。
租赁合同解除的情形有: 1、合同当事人协商一致解除; 2、非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同; 3、租赁物危及承租人的安全或者健康的,承租人可以解除合同; 4、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同; 5、承租人
以下情形下可以单方面解除租赁合同: 1.出租人未交付租赁物,经承租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以解除合同。 2.出租人交付的租赁物不符合约定,致使承租人不能实现承租目的,承租人可以解除合同。 3.出租人交付的租赁物存在缺陷,危及
以下情形下可以单方面解除租赁合同: 1.出租人未交付租赁物,经承租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以解除合同。 2.出租人交付的租赁物不符合约定,致使承租人不能实现承租目的,承租人可以解除合同。 3.出租人交付的租赁物存在缺陷,危及
1、双方当事人约定解除合同。 2、因不可抗力致使不能实现合同目的; 3、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 4、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 5、当事人一方迟延履行债务或者
下列情形发生时出租人可以提前解除合同: 1、不可抗力导致合同目的无法实现; 2、承租人未按约定方式或不按房屋性质使用房屋的。承租人未按约定方式或者不按照房屋性质使用房屋,造成房屋损失的,出租人可以提前解除合同; 3、承租人擅自转租房屋的。承
非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同: (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同: (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。