更新时间:2022.06.12
出租人主张解除合同的主要情形如下: 1、租赁合同期限届满; 2、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物,致使租赁物受到损失的; 3、承租人未经出租人同意转租的。
出租人解除合同的情形:出租人不按约定的方式或者根据租赁物的性质来使用租赁物;承租人未经出租人同意,擅自转租的;或者承租人超过合理的期限仍不支付租金的等。
一般来说合同签订后无法律规定的事由或合同约定的解除条件未成就的,合同不能随意解除,所以出租人要想无责任的解除租赁合同,就要满足符合法律规定的要件或合同约定的解除条件成就时可解除,法律规定的事由主要有承租人擅自转租、不按时交租。
1,因不可抗力致使不能实现合同目的; 2,在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 4,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同
以下情形下出租人可以单方面解除租赁合同: 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。 2、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 3、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租
租赁合同解除的情形有:双方协商解除合同;承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同;承租人擅自转租的,出租人可以解除合同。通常情况下,除非出租人和承租人在房屋租赁合同中特别约定了承租人可以提前退租,否则,在租赁期限内,承租人应
有下列情形: 1.租赁物危及承租人的安全或者健康的。 2.因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失,不能实现合同目的的。 3.因第三人对租赁物主张权利,以致承租人无法对标的物使用、收益,行使租赁权的。
出租人解除合同的主要情况有:承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的;承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的;承租人未经出租人同意转租的;承租人未支付租金或迟延支付租金的;不定期租赁的;出现不可抗力导致合同目的无法实现的。
当事人可以解除合同的情形有: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 4、当事人一方迟延履行债务或者
当事人可以解除合同的情形如下: 1、因不可抗力无法达到合同目的; 2、履行期届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务; 3、当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内未履行; 4、当事人一方拖延履行债务或者有其他违
可以合同解除的情形都有: 1、因不可抗力或违约行为致使不能实现合同目的; 2、以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同; 3、当事人协商一致,可以解除合同; 4、约定解除合同的事由发生; 5、法律规定的其他情形。
有下列情形的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力不能达到合同目的; 2、履行期届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务; 3、当事人一方延迟履行主要债务,经催告后仍未在合理期限内履行; 4、当事人一方延迟履行债务或者有
当事人可以解除合同的情形如下: 1、因不可抗力无法达到合同目的; 2、履行期届满前,当事人一方明确表示不履行主要债务; 3、当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内未履行; 4、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为,不能达到合同