农村宅基地上的路边是什么道路-农村房产问题在线咨询-法师兄

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我们对宅基地的界定为：农村集体经济组织的农户或个人用作住宅基地而占有、利用归属于本集体所有的土地。宅基地可以分为建筑用地和活动场所两大部分。建筑用地主要包括4个部分：住房用地（卧室、堂房等）、杂物间用地（偏房、旁房用地）、设施用地（厕所、沼气室、水井等用地）和畜舍（鸡、鸭、猪、牛、羊等圈舍用地）。活动场所主要指农村住宅成员及其所养畜禽等的活动用地，一般称为“没有建筑物的空白宅基地”。在农村，集体对宅基地的所有权、农民对宅基地的使用权、农民对宅基地上的房屋所有权是宅基地流转绕不开的问题。我们总结宅基地有以下特征和相互关系： 1、所有权：（1）宅基地所有权归农村集体经济组织所有；（2）农村集体经济组织成员对宅基地上建造的住宅及其附属设施拥有所有权。 2、使用权：（1）该农村集体经济组织成员对宅基地拥有使用权；（2）该农村集体经济组织成员依法享有在宅基地上建造住宅及其附属设施并直接支配的排他的权利。 3、类型：（1）已经建有房屋的土地；（2）建过房屋但无上盖物，不能居住的土地；（3）准备建房用的规划地。

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农村宅基地会因为道路分成两块宅基地吗
不会。宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。由此可见，宅基地不属于遗产，不能被继承。

2020.12.10 129
农村宅基地门前道路是否属于个人
农村宅基地门前道路不属于个人。宅基地使用权属于个人所有，所有权属于集体所有，宅基地上的房产属于个人所有。宅基地的面积，不包括门前道路。门前的过道也好，大街也好，都属于农村集体的土地，与农民的宅基地没有关系。

2020.08.31 3,580
农村建房的宅基地要搭建什么样的挡路
农村建房挡路属于非法占用土地的性质，应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。

2020.03.07 41

专业问答

路边宅基地修路补偿
1.政府应基于公共利益的需要，对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜。 2.政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理

2022-10-13 15,340
路边的宅基地怎么补
1.政府应基于公共利益的需要，对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜。 2.政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理

2022-11-02 15,340
农村宅基地是否有道路归属权的纠纷?
请问只有一户人家走的道路能称得上集体道路嘛这条道在宅基地旁边，新建房子能否占用

2022-10-17 15,340
农村宅基地门前道路是否属于个人
农村宅基地门前道路不属于个人。宅基地使用权属于个人所有，所有权属于集体所有，宅基地上的房产属于个人所有。宅基地的面积，不包括门前道路。门前的过道也好，大街也好，都属于农村集体的土地，与农民的宅基地没有

2021-12-26 15,340

法律短视频

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,465 2022.05.11
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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

2,957 2022.05.11
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道路运输证是什么
道路运输证一般是指，证明营运车辆合法经营的有效证件，也是记录营运车辆审验情况和对经营者奖惩的主要凭证，道路运输证必须随车携带，在有效期内全国通行。道路运输证中营运证的主证和副页必须齐全，编号必须相同，骑缝章必须相合，填写内容必须一致，否则视

5,236 2022.04.17