房屋买卖意向金如何退还-认筹金问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、在意向金合同中，你支付的一万元被称为：意向金？订金？定金？预付款？ 2、意向金转为定金的条件是什么？自动转为定金？还是到约定事由发生时转为定金？ 3、你支付的一万元是付给了中介方还是房东？如果支付给中介方，在意向合同中有无约定定金支付给中介方即视同交付给房东的条款？一般来说，意向书不属于合同范畴，不具备法律效力，但你所订立的意向金合同如果具备了实质性的合同格式和内容，则将被视为合同，具有法律效力。你支付的款项如被称为订金或意向金，在不购买房屋时，不存在违约问题，对方应当全额退还。你支付的款项如被称为定金或被转为定金，就要看是否已交付，如未交付，则合同不生效，不用赔偿。如果你的定金是支付给中介方的，且合同上未注明由中介方代收，并视同交付给出售方的，则定金尚未生效，可要求中介方退还。以上是关于房屋买卖意向金协议的解答，希望对你有帮助。

相关专题推荐: 买房交了定金能退吗定金如何退

律师普法

民法典规定房屋买卖意向金可否退还
可以退。意向金不是定金，也非订金，严格地说，意向金不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金。但如果是定金，则不能随意拿回。根据法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或

2021.03.19 198
房屋买卖毁约订金是否退还
订金合同如果写的是“订金”，“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款;买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行，订金的违约

2022.06.06 104
房屋买卖定金什么时候退还
1、延期交付房屋。与开发商约定了交房时间，却一直没有等到交房入住的通知。 2、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。 3、开发商

2021.02.11 65

专业问答

房屋买卖网签卖家如何向退款
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 1.如果签订合同后还未履行直接反悔的，一般会涉及到定金的问题，支付定金一方反悔的无权收回定

2022-10-15 15,340
民法典买卖房屋定金如何退
一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金

2022-11-30 15,340
房屋买卖上家有违约意向如何维权？
带合同当面咨询律师，根据你提供的信息无法判断。一般来说，最近因为房价涨得厉害，房东要跟你解约存在恶意，可以要求赔偿差价。

2022-10-21 15,340
有房屋合同反悔要退钱，房屋买卖合同不退还定金如何办？
1、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。2、房主签约后却反悔，购房

2023-07-17 15,340

法律短视频

00:57
房屋买卖合同如何撤销
房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

621 2022.04.17
01:08
农村房屋买卖协议如何写
房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款

494 2022.05.27
00:52
买房交的定金如何退款
首先买房的定金是可以退的，但是要在一定的条件之下才可以。购房者和开发商在订立认购书等协议的时候，一般会在协议中明确哪些情况下可以退定金，哪些情况下只能够退部分或者是不退。因此购房者在订立认购书的时候，一定要注意是否有对定金的返还做明确的约定

618 2022.06.01