国有土地使用权出让合同怎样办理-土地使用权问题在线咨询-法师兄

行动指南

国有土地使用权出让根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：a)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；b)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

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国有土地使用权和土地使用权转让合同有效吗
土地使用权转让合同有效。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。相关法律规定依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更手续。房地产转让或者变更时，

2020.11.05 173
土地使用权变更和使用权出让怎么办理
国有土地使用证变更的，申请人必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。

2020.04.08 115
土地使用权出让合同可以在哪儿办理
土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。根据法律规定，土地使用者在签订土地使用权出让合同后，必须按约定支付土地使用权出让金，如果土地使用者不支付土地使用权出让金，则土地管理部门有权解除合同，并请求违约赔偿。

2020.10.06 95

专业问答

是不是先办理国有土地使用权出让合同后再办理国有土地使用证
以出让等有偿使用方式取得国有建设用地使用权的，与国土部门签订出让合同，足额缴纳土地出让金，才能申请土地登记，办理土地使用证（不动产统一登记已启动的地区办理的是不动产证书）。

2022-10-05 15,340
怎样与土地使用者签订土地使用权出让合同？
土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。土地使用权出让合同它是指市、县人民政府土地管理部门代表国家与土地使用者签订的关于城市国有土地使用权的权利和义务关系的合同。

2023-11-24 15,340
办理土地使用权出让合同范本有没有？
甲方：____________ 乙方：____________ 根据《土地管理法》、《河北省土地管理条理》等法律、法规规定，经甲、乙双方协商，达成如下协议：一、甲方同意为乙方建设__________

2022-08-09 15,340
怎样申请国有土地使用权挂牌出让
国有土地使用权挂牌出让属于在中华人民共和国境内采用招标、拍卖或者挂牌的方式出让国有土地使用权的性质根据《协议出让国有土地使用权规定》第三条规定，出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用

2022-10-21 15,340

法律短视频

01:47
土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

1,696 2022.04.15
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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,076 2021.04.25
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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

6,454 2022.05.11

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