更新时间:2022.06.25
购买安置房购买手续相关问题有: 1、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 4、被安置人身份证复印件。 5、拆迁安置协议。 6、房屋移转过户申请书。 7、房屋权属登记申请书。 8、测量
购买安置房的不利影响有:家庭成员内部对安置房分配有异议无法确定合法权益人;安置房无产权导致无法办理产权证;交易时间漫长安置房的房价变动可能性大;一房多卖;因出售方自身债务纠纷导致安置房被债权人申请查封。
1、安置房所有权人持不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证)到国土行政主管部门按照政府规定的标准补交土地收益等相关费用以及住宅专项维修资金。2、安置房所有权人持补交土地收益等费用的凭证以及不动产权证
1、由房屋买卖双方协商确定购房合同内容,购房合同经双方当事人签字生效 2、对于无房产证的安置房,可以选择公证方式,为房屋的买卖增添一层保障; 3、由于安置房屋无房产证,交房以后房屋买卖即完成,不需要办
只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。先签订房地产买卖合同,在合同里都写明你们双方的约定,一般都是签了买卖合同首付给他三成,过户当日付六成,等你
1预约程序:签订合同的买卖双方,签订房屋买卖合同,按约定履行合同。2合同程序合同时,必须携带以下资料:1)存款收据本人身份证原件(已婚者必须携带夫妇身份证原件,结婚证原件)2)私人印鉴3)户籍本原件或
购买安置房的风险有: 1、没有产权的安置房,无法办理产权证; 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的,经协商无法达成一致,可能需要至法院进行调解,最终的合法权益人则无法确定是谁; 3、在购买安置房等待过户的过程中,可能会发生因出售方自身债
房屋的置换也就是由一套房更换为另一套房,房屋置换的具体流程主要包括以下几个步骤。第1步需要进行置换登记,办理置换登记手续,第2步需要进行价格评估,第3步是委托相应的公司进行置换,第4步是签订合同,第5步是办理相关的手续,比如说进行产权的变更
安置房和普通商品房不同,安置房能不能进行买卖,要看该房子有没有产权,除此之外,还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户,这类房屋的买卖除受法律规定的规范外,还受地方政府政策的约束,因此和普通的商品房买