房屋永久居住权可以买卖吗？-集体土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

有房屋的永久居住权也不能买卖居住权或买卖这套房子，《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)中关于居住权的最新规定是，居住权不能继承和转让，除非当事人在合同中另有约定。如果当事人有房屋的永久居住权，居住权人死亡后居住权灭失。

律师普法

永久居住权对房屋买卖的影响
作为房屋所有权人，业主仍享有房屋的收益权和处分权，仍可对房屋进行出售、抵押。但如果该房屋设立了居住权，交易可能遇到障碍，因为即使是房屋能过户，但如果居住权合同约定的居住时间还在继续，仍需保障居住权人的权益。居住权消灭，需要居住权期限届满或居

2021.03.23 561
最新有没有规定可以买卖房屋永久居住权
房屋永久居住权不能买卖。房屋永久居住权是一种使用权，拥有所有权的房子才可以进行买卖，所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利。所以，房屋永久居住权不能买卖。

2021.01.01 156
房屋该享受永久居住权吗
房屋居住权的年限由合同规定。《中华人民共和国民法典》：第三百六十六条：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括

2020.09.15 246

专业问答

房子买卖可以获得永久居住权吗
不可以。房屋永久居住权是一种使用权，拥有所有权的房子才可以进行买卖，所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利。所以，房屋永久居住权不可以买卖。《民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十九条也明确

2022-11-15 15,340
扶贫房可以永久居住吗
就异地扶贫政策的安置方式来看，主要有政府统规统建，政府统规农户自建，农户分散自建，农户自行购房安置等这几种房屋类型，针对这些房屋类型来看，扶贫房是否可以永久居住，还得看产权是在政府手中还是在农户手中，

2022-05-27 15,340
可以转让永久居住权？
永久居住权是不可以转让的。居住权是居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用以满足生活居住的需要的用益物权。居住权具有人身专属性，不可以转让或者继承。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条

2023-05-14 15,340
房屋永久居住权是否可以买,具体的规定是什么
房屋永久居住权不可以买卖，当事人另有约定的除外。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，自登记时设立、具有人身专属性，该权利不能转让买卖。

2023-08-18 15,340

法律短视频

01:12
居住权可以继承吗
遗产是公民去世前遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房子、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料等等。居住权，即对房子占有、使用的权利，居住权是一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，有很强的人身性，享

2,604 2022.04.17
01:15
房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

8,652 2022.05.11
00:56
什么人对房屋有居住权
居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立

5,724 2022.04.17