卖房毁约有哪些技巧?-过户材料问题在线咨询-法师兄

行动指南

买方违约主要有三种情况，一种是在房产交易过程中，房屋出现贬值的趋势这就会导致买方宁愿放弃定金，也不愿意继续买下房屋;另一种是当卖方没有足够资金还清银行贷款，需买方办理赎楼手续时，买方可能会在此过程中由于手续太繁杂而不愿继续购房;还有一种就是没有按照合同约定的日期支付房款而造成的违约。

律师普法

续约谈涨薪技巧有哪些
归根结底，一个人的薪酬在很大一定程度上还是取决于个人的能力，能力越高，干出的成绩越好，工资也就自然高了。劳动者可以根据自己的工作能力，工作要求，向用人单位提出相应的劳动报酬。

2020.01.11 450
工薪族有哪些买房技巧
工薪买房技巧有：通过按揭贷款买房以减轻压力；注意检查开发商五证是否齐全；确定房屋的使用投资价值；谨慎签订房屋买卖合同；核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气；注意房屋产权问题。

2020.08.02 71
房地产转让技巧有哪些
房产转让需要经过以下几个步骤： 1、双方需要签订转让合同。 2、在签订合同后90日内持房产证、转让合同等相关材料到房屋所在地的房地产管理部门申请转让登记，申报成交价格。 3、房地产管理部门对当事人提供的材料进行审查，在7日内作出是否准予受理

2020.02.13 112

专业问答

卖房卖房毁约技巧有哪些是怎么规定的呢
在房屋交易中，如果卖方单方面毁约，应当赔偿买方购房定金的两倍（买方同时存在违约行为的除外）。

2022-10-20 15,340
小产权房子买卖有哪些技巧
一是当事人之间的行为是否符合民法的基本原则，即平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗; 二是双方签订的合同是否存在导致合同无效或者可撤销的情形，也就是《合同法》第五十二条和第五十四条规定的情形; 三是基

2021-03-16 15,340
出险有哪些技巧
划痕险在很多新购买车辆的车主看来是很有必要的，因为车子一般都是停靠在露天，所以有很多被刮花的情况。那么关于划痕险出险技巧有哪些?首先被划痕肯定要进行报案，如果是在车子行驶过程中被刮花了可以要求交警帮助

2023-09-22 15,340
买房合同订立有哪些技巧
一、售房广告。房地产开发企业，中介服务机构发布商品房销售宣传应当依照《广告法》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。开发商在发布商品房销售广告和宣传资料所明示的事件，当事人应当在商品房买卖合

2023-04-01 15,340

法律短视频

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打赢宅基地官司技巧
打赢宅基地官司技巧如下：1、宅基地纠纷打官司属于民事诉讼的范围，所以宅基地纠纷打官司的程序和民事诉讼的程序是一样的；2、原告应具有民事行为能力；3、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；4、土地纠纷的类型是比较多的，土地纠纷需要

1,058 2022.04.17
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债务纠纷中的诉讼技巧
债务纠纷开庭应该注意以下几点。第一，原告应当注意诉讼时效。根据民法典的相关规定，债务纠纷的诉讼时效为3年，从债权人知道或应当知道权利被侵害之日起计算。原告应注意债务的诉讼时效是否已经经过。这意味着，在诉讼期间内，原告不向债务人主张自己的权

1,013 2022.04.17
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女方起诉离婚开庭技巧
起诉离婚之后，女方为了充分维护自己的合法权益，可以采取以下措施：1、尽量保证证据充分。当事人必须有证据能够证明当前情形符合法定判离情形，法院才会判决离婚，同时，证据的可靠性和真实性也非常重要，有了证据才能胜诉，如果没有证据那么一切都是白说；

1,864 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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