拆迁集体土地该怎么处理-拆迁安置问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、拆迁安置集体土地应以宅基地使用权证书和国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿，补偿数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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律师普法

集体土地又被拆迁了
集体土地拆迁应当由国家予以拆迁补偿。土地被国家征用补偿的数额应当由当地省、自治区、直辖市政府通过制定公布区片综合地价确定。因此具体的数额需要到当地的政府相关部门进行咨询。

2020.09.16 167
国有土地和集体土地拆迁补偿区别
国有土地和集体土地拆迁补偿区别具体如下： 1、补偿标准不同集体土地：集体土地上房屋的征收一般采取重置成本进行补偿，实践中各地普遍根据房屋的性质、结构、使用期限等因素确定具体的补偿标准。国有土地：国有土地上的房屋征收补偿则采取由评估机构评

2023.02.12 5,026
拆迁的渣土地怎么处理
处置、装卸、运输过程中的薄弱环节,补齐管理短板,提升管理效能：清运原则，一是严格落实企业主体责任；二是严格落实拆迁工地建筑垃圾（渣土）处置核准制度，明确相关部门的监管责任，各司其职，全程监管；三是落实属地管理，强化镇办的监督保障作用。

2020.04.20 180

专业问答

集体土地征用怎样办理拆迁
1.拟定“一书四方案”并上报审批; 2.征用土地公告;征地补偿登记; 3.拟定补偿安置方案并公告; 4.根据群众意见修改相关方案并公告;落实征地补偿、安置资金;实施补偿安置方案并交付土地。

2022-11-04 15,340
如何处理集体土地房屋拆迁纠纷？
通过立法和体制途径 (一)明确规定公共利益的范围，以限制借“公共利益”目的滥用征收权的现象。 (二)建立公平合理的农民房屋拆迁补偿标准。坚持公平合理的补偿原则，以弥补农民使用的宅基地征收和集体经济组织

2021-04-07 15,340
集体土地拆迁纠纷要怎么处理，有什么原则
关于集体土地拆迁纠纷的回答为(一)明确规定公共利益的范围，以限制借“公共利益”目的滥用征收权的现象。 (二)建立公平合理的农民房屋拆迁补偿标准。坚持公平合理的补偿原则，以弥补农民使用的宅基地征收和集体

2023-04-03 15,340
集体土地房屋拆迁谁是拆迁人
1、根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》，拆迁人是指依法批准征用或者占用集体土地并取得房屋拆迁许可证的用地单位。这里有必要注意的是，在现实实践中，拆迁人往往不会亲自进行拆迁，而是委托有拆迁资质的第三

2022-11-04 15,340

法律短视频

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集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

1,255 2022.04.17
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集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

1,539 2022.04.15
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企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁

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