更新时间:2021.11.03
有效。如果合同双方签订时没写日期,还是有效的。合同日期在法律规定中不属于必备生效内容。后期可以进行补签日期来确保权益。如果双方自愿,并且未违反法律强制性规定,合同的签定时间不属于合同的必备条款,没有它合同仍然有效成立。
房屋买卖合同中违约金的比例没有具体标准,可由合同双方协商决定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
在二手房交易中,如果其中一方违约,则违约金的上限是有规定的。一般按照实际损失赔偿,但不能超过损失的百分之三十。如果当事人以约定的违约金过高为由要求减少违约金的,按照违约金超过造成损失百分之三十的标准可以适当减少。根据《最高人民法院关于审理商
合同中未约定违约金,可以不支付违约金。违约金条款作为任意性条款,当事人可以自由约定。未约定违约金并不会免除违约责任,也就是说,即使合同双方未就违约金及损失赔偿金计算方式作出约定,违约方亦应赔偿因其违约行为给对方造成的损失。
违约金是当事人通过约定而预先确定,并且违约金在弥补守约方损失的同时,还具有对违约方的惩罚作用。 违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
劳动合同中有违约金,如果同时具备服务期或者竞业限制条款的,并不违法。劳动者违反上述约定,给公司造成损失的,需要承担支付违约金的责任。但没有上述条款的,合同中不能约定违约金。
合同未约定违约金条款,若合同向对方违约,也可以根据相关法律规定主张违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
违约金的执行不是必须严格按照合同约定执行。如果一方当事人认为与实际损失相比,约定的违约金数额过高或过低的,则可以不严格执行,其可以申请法院或仲裁机构予以减少或增加。
依然是有效的。据有关法律的规定,无效合同的范围主要包括以下几种: (一)订立合同的民事主体不合格,即订立合同的当事人不具有相应的民事权利能力或民事行为能力; (二)一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同,损害国家利益; (三)恶意串通,损害国家、
买卖合同违约的应作以下处理: 一般由违约方按照约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任; 如果约定不明或没有约定违约责任的,当事人根据标的的性质以及损失的大小,请求违约方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
根据相关法律规定:当事人在合同中约定中,对于质量、价格、报酬等不明确的,双方可以补充约定。如果补充后仍然不明确的,要看不明确的具体内容,可以依据相关标准、交易习惯等的方式确定。
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。同时,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法