房屋买卖合同未签成中介费怎么收取?-三方合同问题在线咨询-法师兄

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房产买卖居间合同中，房产中介公司做为居间人的义务是如实向租客报告有关签订房屋买卖合同的事项，权利是收取促成合同成立时的报酬或在合同未成立时收取从事居间活动必要的费用。居间方未能促成买卖双方达成交易，是不得要求支付报酬的，但可以要求委任人支付从事居间活动必要的费用，如交通费、通讯费等。《民法典》第九百六十四条【中介人必要费用请求权】中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

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房屋买卖合同未签成不做中介费费怎么算
具体问题具体分析。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

2021.02.08 207
房屋买卖中介费买卖双方都要收取吗
一，不是必须双方交的，如果双方都付，那么各付1%，如果是由买方或者卖方付就付2%，中介费是不变的。具体由谁来承担，可以协商。二，买卖房屋中介费：二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格

2022.11.07 3,878
房屋买卖未成是否要给中介费
房屋买卖未成是否要给中介费要分情况看待： 1、中介促使双方签订销售合同，但由于非中介原因，中介有权收取中介费； 2、中介机构未促成双方签订销售合同，无权收取中介费，但可以收取适当的劳动费； 3、中介促使双方签订销售合同，但由于中介原因无法完

2022.06.17 286

专业问答

房屋买卖合同可否收取中介费
1、依照房屋买卖合同是否成立，如果合同成立，并没有其他情况，可收取中介费。 2、居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负

2022-11-06 15,340
房屋买卖代理费，房屋中介费如何收取，房屋中介
中介费如何计算：1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2．现在二手

2022-10-08 15,340
要解除合同解除房屋买卖合同收费中介还要收取中介费吗
居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件，合同是否已经履行不影响居间报酬的支付。

2022-07-11 15,340
房屋买卖没有到签合同还收不收中介费
房屋买卖合同未签成不需要支付中介费。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

2023-03-05 15,340

法律短视频

00:59
买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

3,422 2022.06.22
01:03
房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,034 2022.04.17
01:22
房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

1,023 2022.04.17

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