更新时间:2022.06.11
离婚的夫妻房产分割方式:若认定是夫妻共同财产,夫妻双方可以协商平等分割,协议不成的,由法院根据房产情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但房产如果是一方婚前购买的或者是一方父母出资为其子女购买的,属于夫妻个人财产,离婚时不参与财
如果是夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。可以由一方取得房屋所有权,分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。
夫妻离婚时房子有协议按照协议分割,无法达成协议的,根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按
1、婚前个人财产购买,婚后房产增值部分。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产,不属于夫妻共同财产。因此,离婚时对于婚后房产增值部分不予分割,只归属与房子的产权人。 2、婚前个人财产购买,婚后夫妻共同还贷。对于共同还贷的升值部分,在离婚时按照
婚前所购房产升值离婚分割财产时,取得财产的一方应当赔偿另一方。婚前所购房产升值离婚应归产权人所有。婚后共同财产支付部分购房款的,离婚分割财产时,取得财产的一方应当赔偿另一方。婚前一方付全款,但未取得房产证,离婚时房产归购房方所有。婚前夫妻一
1、在婚前已取得完全产权的房屋。 一方在婚前已取得产权证,不管有没有支付全部购房款,房屋产权都应归该一方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款,也不影响房屋产权的归属,只是在这种情况下,另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割
离婚时的夫妻共同房屋可以由双方当事人协商分割。如果双方协商不成,且为一方婚前购买、以个人财产支付首付款并在银行贷款、婚后用夫妻共同财产还贷、登记于首付款支付方名下的,判决该房屋归登记一方,尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。但需要给另一方适
离婚时如果房子属于夫妻共同财产的,由双方自行协商房子如何分割,可以由一方或者房屋产权然后对另一方进行补偿; 也可以将房子卖了,然后对卖房获得的钱进行分割。协商不成的由法院判决如何分割。如果房子属于一方个人财产的,则离婚时不进行分割。
属于夫妻一方个人财产的房屋,在婚后若是因为市场行情而增值,就应当属于“自然增值”,其增值部分认定为房产方的个人财产,在离婚时不予分割。 若该房产的增值是因为装修而导致的升值,而装修费用是夫妻双方的共同财产或者非购房一方的个人财产,因装修而升
属于夫妻一方个人财产的房屋,在婚后若是因为市场行情而增值,就应当属于“自然增值”,其增值部分认定为房产方的个人财产,在离婚时不予分割。 若该房产的增值是因为装修而导致的升值,而装修费用是夫妻双方的共同财产或者非购房一方的个人财产,因装修而升
共有房屋属于夫妻共同财产,因此在离婚时房子由当事人自行协商分配方式,协商成功的,按照协商的结果进行处理,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
夫妻离婚房贷还清后房屋怎么分割,需要分以下几种情况: 1.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割 2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋,婚后夫妻共同还贷的房屋,应当视为夫妻共同财产,即根据出