怎么更换公租房的承租人-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

下面是公租房更换承租人要怎么做的回答：承租人在租赁期限内死亡，或承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的，可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请，并按下列程序办理：办理条件存在以下任一情况即可申请办理变更承租人： 1、承租人在租赁期限内死亡； 2、承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人。所需材料 1变更书面申请，明确变更原因 2承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明（承租人死亡的家庭提供）、共同申请人同意变更意见书办理流程 1承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后，收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门审核。 2区县住房保障管理部门组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核，家庭仍符合配租条件的，应在公共租赁住房小区公示10日。公示无异议的，区县住房保障管理部门应在15日内将同意变更意见反馈给产权单位;公示有异议的，区县住房保障管理部门组织相关部门进行复核。 3产权单位在接到反馈意见5日内，为家庭办理承租人变更手续，租赁期限为原合同剩余期限。 4经复核，家庭不再符合配租条件的，区县住房保障管理部门按照相关规定作出取消家庭保障资格的决定，并在15日内将处理结果书面告知产权单位。

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律师普法

租房合同中途更换承租人
已交半年房租又不想租房子了属于违约的行为，是要根据违约条款规定来决定的，如果违约条款规定了支付违约金后可以退回房租，则房租是可以退回的。

2020.07.22 720
公租房更换户主
1、办理条件：有下列情形之一的，可以申请变更户主（1）原户主死亡的；（2）原户主被人民法院宣告失踪或者宣告死亡的；（3）原户主出国（境）定居或者加入外国国籍的；（4）原户主户口迁出的；（5）房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有

2020.11.02 324
承租人变更公租房申请
1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住二年以上; 5、没有其他住房。实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合有关

2020.07.01 418

专业问答

公产房更换承租人公证有效吗
你的问题应是公产房更换承租人的法律效力，如果该更换符合本地区的规定，那么这个公证就是有法律效力的，如果该更换不符合本地区的规定，该行为没有效力，公证也是没有法律效力的。建议提供具体地区，并查询本省的有

2022-02-24 15,340
如果一套公租房更换承租人要如何做？
下面是公租房更换承租人要怎么做的回答：承租人在租赁期限内死亡，或承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的，可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请，并按下列程序办理：办理条件

2022-08-07 15,340
现在公租房租赁需要变更承租人,变更公房承租人需满足什么条件?
第一、公租房变更承租人房产证上名字问题,公租房变更承租人只能在房产本上写一个人的名字。第二、在租赁期限内公租房承租人变更条件,租赁期限内,承租方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意

2022-07-13 15,340
精神病患者的承租人怎么更换
监护人的责任法律有规定改或补充租房合同无太大的必要。问题是你需要了解她是何种精神疾病从而做出防范。要留有承租人的身份证复印件确切住址工作单位等以防止损害发生后承租人一走了之。

2022-10-19 15,340

法律短视频

00:59
租别人的公租房要怎么写合同
租赁别人的公租房，在签订租赁合同的时候可以参考相关的租赁合同范本，根据租赁方和承租方达成的一致意见，做必要的调整。租赁合同的内容包含了租赁期限，租赁用途，租金标准等必备的条款。此外租赁合同之中还应当尤其注意以下两个方面，第一就是要明确房屋里

962 2022.04.17
01:10
公租房能继承吗
公租房不属于公民死亡时遗留下来的个人合法财产，公租房的所有权属于国家又或者是集体，因此公租房承租人的继承人在被继承人死亡之后，不可以继承公租房。但需要注意的是，继承人可以继续承租该公租房，这就是公租房承租权的继承。一般来说，公租房承租权可以

1,679 2022.04.17
01:01
外地人可以租公租房吗
外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定

4,190 2022.04.17

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