卖房合同无效要违约金吗？-一方不同意问题在线咨询-法师兄

行动指南

卖房合同无效不需要赔偿违约金。无效合同自始无效,违约条款在无效合同中也自始无效,只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

律师普法

无效合同的违约金支持吗
无效合同中的违约金条款，是先有约定，当违反约定适用本条款追究违约责任，“约定”无效，就不存在违约。因此，如果合同被认为无效，其中有关违约金的条款也应该无效。无效合同从一开始就无效，违约条款在无效合同中自然也无效，所以只能要求造成合同无效一方

2022.04.13 725
房屋买卖合同无效后违约金的规定有哪些
依据相关司法解释的规定,如果房屋买卖合同有约定违约金的,违约金按合同的约定执行,如果没有约定的,按实际造成的损失进行计算。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2021.04.06 84
合同无效可以起诉违约金合同吗
合同未履行可以起诉合同无效。法律规定的合同无效情形有：当事人以虚假的意思表示订立；内容违反法律、行政法规的强制性规定；内容违背公序良俗等。向人民法院提起诉讼，必须符合法定条件。

2021.04.24 77

专业问答

售房合同卖方违约卖方要付违约金吗
二手房买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖

2022-08-30 15,340
2023无效合同无效合同违约金支持吗
不用支付违约金。因为违约的前提是合同有效，违约指的是违反有效合同所规定的义务所产生的责任后果，只有在合同有效的情况下，才能够存在违约。如果合同是无效的话，这个合同根本就不存在了，也就谈不上违约。

2023-08-18 15,340
卖房合同给的定金卖房要要付违约金吗?
一、是的，收了定金就应当按照约定履行义务，否则要赔违约金的，按规定是要赔又倍。

2022-07-13 15,340
无效合同违约金有效吗？合同无效的情形
无效合同的违约金条款也无效。合同无效的，对合同当事人也就没有约束力，当事人不必履行合同义务，也就不存在不履行约定或者履行不符合约定的违约情形，因此无效合同的违约金条款也无效。根据2021年实施的《民

2022-11-15 15,340

法律短视频

01:13
合同无效违约责任约定有效吗
合同无效，就意味着整份合同都不发生法律效力，违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方，不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定，合同被宣告无效后，已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话，就可以通过折价补偿的方

1,162 2022.04.17
01:14
合同一定要约定违约金吗
根据民法典以及相关规定，在订立合同过程中，双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时，应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着，如果合同中并没有约定违约金的，被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说，合同不一定要约定违约金，只是约定

677 2022.04.17
01:06
合同无效后违约条款是否有效
合同无效是指，合同因为违反法律法规的强制性规定，而不发生法律效力。合同无效是自始无效，当然无效，以及绝对无效。因此，如果合同被认定无效的，双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根据合同法第56条规定，合同被认定部分无效，并不

1,916 2022.04.17

合同纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐