更新时间:2022.12.02
如果是被拍卖获得的款项在偿还债务后,如有剩余会进行退还的。被执行人没有可以居住的房屋,可以申请当地廉租住房保障面积标准的居住房屋,或者参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。
这个要具体问题具体分析,如果承租合同是在法院拍卖前订立的,在租赁期间内店铺发生了所有权变动的话,不影响租赁合同的效力,原租户可以继续承租。此外租赁合同发生在法院查封之前的,原租户也可以享有优先购买权,若发生在法院查封之后订立的租赁合同则该租
经过三次拍卖流拍,依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(法释(2004)16号)第二十八条规定,已经不能再进行拍卖,但你可以申请以保留价抵债。 附:《最高人民法院关于人民法院
法院拍卖房产过户手续需要提交的材料 1·法院出具的协助执行通知书。需要的是原件,以下的材料都必须是原件。 2·法院提供的民事裁定书。 3·法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书。 4·拍卖单位于成交人之间签署
变更与解除合同的条件。 我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。 有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同: (1)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; (
1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封 2、材料准备好,用书面方式寄给有关部门 3、当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成,对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定,而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估,只有确定了最终的房屋价值之后,才能够进入到正式的拍卖程序当中,不然
即使作为被执行人房子被法院拍卖,作为被执行人依然享有以下权利:1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议,尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民