租房房子买卖法院拍卖了应该怎么处理
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变更与解除合同的条件。 我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。 有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同: (1)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; (2)因不可抗力致使合同不能继续履行的; (3)当事人协商一致的。违约责任和违约金条款。 在租赁期限内,承租人有下列行为,出租人有权解除合同,收回房屋: (1)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借; (2)承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益; (3)承租人累计六个月不交租金的。 有下列情形之一的,承租人可以提前解除租赁合同: (1)出租人交付的房屋不符合合同约定的装饰标准、租房法院拍卖使用用途的; (2)出租房屋出现重大损毁,有倾倒危险,出租人经承租人催告,拒不进行修缮的; (3)承租人已自建房屋或购置房屋,确实无须再继续租赁他人房屋的; (4)承租人迁离租赁房屋所在地区的。
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房东房子被法院拍卖房租应该付给新房东。拍卖日之后的房地产租金收入也取得了房地产收益权。如果出售没有打破租赁,承租人应向买方支付并拍卖买方成功赢得的财产,包括租金收入。以买受人出具的法院拍卖裁定为准。
第一、与他人经济纠纷而引起的民事诉讼,如果房产被查封,则当事人对房产不再拥有使用权。第二、如果房屋被法院拍卖,那么从立案到执行期间可以继续居住房屋,而强制执行阶段则不能居住。第三、强制执行的主要方式是拍卖,如果被依法拍卖,被执行人应当遵守法律,及时搬离房屋。
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房子被法院拍卖应该怎么样办
作为被执行人,房屋被拍卖,应当及时迁出房屋,根据相关法律规定,拒不迁出房屋,退出土地,致使判决、裁定无法执行的,会构成拒不执行判决裁定罪。但法律是有明确规定的,对家庭唯一的普通住房不允许强制执行,一般强制执行最后的结果是拍卖,也就是说,不允
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法院拍卖房子租户不搬走怎么处理
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法院拍卖房子流拍了怎么办
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2021-11-26 15,340 -
房子被法院拍卖了应该怎么办
房子被法院拍卖,作为被执行人,应当及时迁出房屋。根据《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定,拒不迁出房屋、退出土地,致使判决、裁定无法执行的,属于拒不执行
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法院拍卖房子,房子应该怎么办
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2021-11-26 15,340 -
房子被法院拍卖应该怎么办
【法律依据】 《民事诉讼法》第二百四十七条 财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双
2022-05-27 15,340
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房子被法院拍卖应该如何办
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1,863 2022.04.15 -
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房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成,对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定,而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估,只有确定了最终的房屋价值之后,才能够进入到正式的拍卖程序当中,不然
4,599 2022.04.17 -
01:20
法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下: 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后,根据评估价值,确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖,拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
4,127 2021.03.24