租赁合同如何签订-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

签订租赁合同应尽量使用全国统一示范文本，如经批准使用自行印制的合同文本的，其租赁合同应具备以下主要条款： ⑴租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。 ⑵租赁标的名称。 ⑶数量。 ⑷质量：由于租赁财产一般使用的时间较长，这就必须考虑到因自然原因或因正常使用造成磨损或消耗，并规定合理的标准，作为返还和区分责任的依据。 ⑸用途：承租人必须如实告诉对方租赁的目的和用途，以便按照租赁物品的正常性能使用。 ⑹租赁期限：租赁期限可按年计算，也可按月、日甚至小时计算。 ⑺维修和保养责任：一般情况下，大修应由出租人负责，日常保养和维修由承租人负责。 ⑻租金的支付方式和限期：租金标准和期限如有统一标准的，按统一标准执行，没有统一标准的，由双方商定。 ⑼违约责任：在租赁合同中，应明确违约责任的承担。规定违约责任，可促使当事人双方严格按合同规定或约定履行各自的义务，同时也便于当事人、仲裁机构、人民法院区分责任时有所遵循。 ⑽合同纠纷解决方式。 ⑾其他约定事项。

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律师普法

租赁合同签订了如何撤销
一般网签合同也是有法律效力的，没有相关约定或者法定无效是由是不可以撤销的，如果不承认需要承担违约责任。

2021.03.01 310
商场如何签订门面租赁合同
双方就租赁柜台的一系列事项首先进行协商，协商达成一致后起草租赁合同，双方都对合同内容无异议的签订合同。注意租赁期限的约定不要超过二十年，否则超过的部分无效。

2021.03.13 112
未签订租赁合同，如何调解纠纷
此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

2021.02.02 128

专业问答

签订租赁合同的当事人如何解除租赁合同
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支

2022-12-23 15,340
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①签订《房屋无租后售合同》。实施房屋先租后售，租时双方当事人应先签订《房屋先租后售合同》。②办理《房屋先租后售合同》登记，房屋先租后售合同签订后的15天内，双方当事人应按规定向房屋所在地区、县房地产交

2022-01-24 15,340
如何签订注册地租赁合同并签定合同
一般的租赁合同格式可以，但需要注意的是，（1）租赁的建筑物是真实存在的；（2）租赁合同中规定的房屋地址应与拟注册公司的住所一致；（3）合同中规定的租赁用途需要为公司生产经营而非其他用途

2021-11-30 15,340
合同签订的流程是怎样的, 如何签订有效的, 如何签订租赁合同
一、合同签订的流程是怎样的（1）我们会根据我们所交易的产品，共同友好的协商并制订一份适合双方的合同。（2）合同确定后，我公司将其打印出来，签字盖公章。（3）我们将签字盖章的合同，传真一份至客户手里。（

2022-03-06 15,340

法律短视频

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跟二房东签订的租赁合同有效吗
跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。

1,854 2022.04.17
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合同签订地如何确定
合同的签订地点有时候是确定合同管辖法院的重要依据。当事人双方如果采取书面形式订立合同的，那么合同的签订地点是最后一方签名盖章的地点就是合同签订地。如果双方没有采取书面形式订立合同，而是采用承诺方式订立合同的，那么承诺生效的地点就是合同成立的

2,687 2022.04.17
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如何签订合同才有效
至少符合下列三项条件，签订的合同才有效： 1、签订合同的当事人需要都具有完全民事行为能力，如果一方是无民事行为能力人的，则合同无效； 2、合同必须是双方当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫的情形； 3、合同的内容合法，不违反法律、行政法规

4,879 2022.11.23

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