购房合同应该审查哪些方面-签订原则问题在线咨询-法师兄

行动指南

买房子应当对开发商进行审查，签订购房合同应审查什么?即使您记住了买房要选五证齐全的项目，但在签订购房合同时，还应当注意细节，签订购房合同应注意什么?这些对于购房者来讲都是很重要的，下面就让律图小编来为你做详细解答。

律师普法

签订购房合同时应该审查什么方面
签订购房合同时应该审查的方面有： 1、明确约定逾期交付的违约责任。购房合同中必须明确开发商逾期交付的违约责任，并注意延期交付是否有赔偿； 2、明确约定面积差异的处理方法。当实际面积与约定面积不一致时，如果合同中有约定，则按约定处理； 3、明

2022.04.12 182
购房合同和租赁合同应该怎么进行审查
租赁合同应当审查的有确定对方当事人具有相应的民事行为能力、租房应当采用书面形式、应当确定房屋是否合法，为真实存在、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限等。房屋租赁期限是不能超过二十年的。

2021.01.07 53
房屋租赁合同的效力需要从哪些方面审查
房屋租赁合同的效力主要从以下几个方面进行审查： 1、检查合同主体是否合格，即出租人和承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等； 2、检查租赁标的物是否为法律法规禁止出租； 3、检查是否已登记备案； 4

2022.04.14 178

专业问答

检察院审查起诉证据应该从哪些方面审查呢？
1、从证据的“合法性”来审查，主要审查证据是如何形成的、是由谁提供或收集的，收集的方法是否正确，证据的形成与收集是否受到主客观因素的影响。具体地说就是要审查有关人员是否出于不良动机，提供虚假的证据;有

2021-09-30 15,340
签合同前要哪些方面的审查
签合同前该审查内容，包括主体资格审查、信誉审查、履约能力审查、合同承办人的资格审查。具体如下所述： 1、主体资格审查在签订买卖合同前，要认真审查合同主体是否合格。如要查验单位的营业执照，要注意营业执

2022-07-08 15,340
签购房合同应审查的合同条款具体有哪些
(一)房屋所占土地的使用权。如果卖方未合法取得该土地的使用权，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金。 (二)标的及质量条款。要问明所要买的商品房位于何处何路几号几层，是砖混结构还是砖木结构，朝向如何?建

2022-07-08 15,340
网签购房合同面积如何审查
第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这是买房能否办房产证的关键。第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋

2022-03-15 15,340

法律短视频

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离婚法院会调查哪些方面
离婚纠纷法庭调查，一般会调查当事人和其他诉讼参与人是否到庭，然后开始当事人陈述。审判长告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言。有证据的，出示书证、物证等。在离婚案件中，大量的财产证据必须靠法院去收集。离婚案件需要的证据如下：1、

1,203 2022.04.17
01:40
并购企业都要注意哪些方面
目前，随着新公司法对注册资本数额的降低，广大投资人通过兴办公司来实现资产增值的热情不断高涨。但是，根据我们的办案经验，注册资本在500万以下的公司都有一些注册资本问题。我们办理了大量因出资瑕疵而低价转让股权的问题、虚假出资怎样进行破产的问题

734 2022.04.17
01:18
政府合同合法性审查包括哪些内容
根据要求，主要审查合同主体是否适格，合同订立有无符合规定的程序，内容是否合法有效等。相关机构要对合同条款是否完整进行审查，必要时可以对合同内容的合理性提出意见，但不审查政府合同里涉及到的技术、金额等问题。合法性审查包括合同主体、形式、内容

962 2022.04.17

合同纠纷不同阶段法律问题导航

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