更新时间:2022.06.11
1、如果是由父母出资购买登记子女名下的房子,属于个人财产,不属于夫妻共同财产。 2、如果是婚前自己买下的房子,并且登记于自己名下,同样是属于个人财产,就算离婚也不予分配。 3、婚前由个人购买房,婚后升值与配偶无关。 4、如果是婚前贷款买房,
婚前贷款买的房子婚后还款的离婚时如果要分割首先区分房产是否属于夫妻共同财产: 一、婚前贷款买房婚后还款的房产登记了夫妻双方的名字的,则离婚时该房产按夫妻共同财产来分割,具体怎么分由夫妻双方自行协商,协商不成的,则由法院判决。 二、如果是一方
婚前贷款买的房子离婚后的分配问题:1.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方
婚前贷款买房在离婚进行房产分配时有以下几种情况: 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的: 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶
男方婚前买房离婚后分配如下: (1)婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且自己付清房款,该房产是个人财产; (2)婚前买房作为婚房,登记在一方名下,婚后增加登记的,是夫妻共同财产; (3)婚前父母为双方购置房屋出资的,该出资是对自己子女个人
夫妻一方婚前以个人财产贷款买房的: 一、如果产权登记在自己名下,婚后双方共同还贷的,该房屋属于婚前个人财产,按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时,对配偶参与清偿的部分,应当予以返还。 二、如果在离婚时,尚未取得房屋产权证的房屋的,当事人可协
婚前贷款买的房子离婚后怎么分配,需根据具体情况决定: 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配
对于房产增值部分的补偿,可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。 1、一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分,该部分系不动产的自然增值,并非投资收益,不应作为夫妻共同财产分割。 2、双方婚后共同还
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。 在分割时,首先由双方协商确定分配方法,若双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,法院按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且
房子是婚前贷款买的,婚后共同还贷款的属于夫妻共同财产,需要进行协商分割,协商不成的可以起诉至人民法院,经人民法院按照首付与贷款偿还比例进行判决分割,一方拿到房产的向另一方进行经济补偿。
婚前贷款买房婚后取得房产证离婚后不一定可以分割。如果是婚前全款购房,房产证上只有一方的名字的,视为个人财产,离婚不分割;婚前一人出资购房,婚后共同还贷的,但登记在一方名下的,房产属于登记方所有,另一方对共同还贷部分以及房产增值部分享有债权;
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 2、夫妻一
婚前贷款买的房子在离婚时不能够被分割,属于首付款出资一方的个人财产。根据最新的司法解释,婚前一方以自己的财产支付首付款并且登记在其名下的房产,就算这项房产的贷款是由双方在婚后共同还,法院也可以判决属于首付款出资一方个人所有。