婚前贷款买的房子婚后还款离婚怎么分配

2021-02-04 122

普法内容

婚前贷款买的房子婚后还款的离婚时如果要分割首先区分房产是否属于夫妻共同财产：一、婚前贷款买房婚后还款的房产登记了夫妻双方的名字的，则离婚时该房产按夫妻共同财产来分割，具体怎么分由夫妻双方自行协商，协商不成的，则由法院判决。二、如果是一方婚前支付首付，并登记在自己名下的，则房产认定为一方的个人财产，离婚时房子归产权登记一方自己所有，如果夫妻共同还贷的，则获得房子的一方应当补偿对方。三、如果是一方父母婚前支付首付并登记在自己子女名下，然后产权登记方用个人财产还贷的，则离婚时房子归这一方自己所有；如果婚后共同还贷的，则离婚时房子按夫妻共同财产处理。四、如果是双方父母婚前支付首付，婚后还贷的，则离婚时对于该房产夫妻双方按照各自父母的出资比例分割该房产。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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房子婚前贷款买的,离婚后分配办法有哪些
房子婚前贷款买的,离婚后怎么分配如下：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求

2022-11-07 208
买房子婚前贷款，离婚了房子怎么分？
对于夫妻房产的分割问题，需要具体情况具体分析，如果是一方婚前贷款买房，婚后以个人资产还贷款，房子属于一方所以，离婚时对方无权要求分割财产。如果是夫妻一方婚前以个人财产贷款买房，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在双方名下，此时为夫妻共

2021-01-23 207
婚前买房婚后婚前贷款买房离婚后怎样分割？
需要具体情况具体分析。夫妻一方婚前贷款买房婚后一方以个人财产还贷款，并取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。但是夫妻一方婚前贷款买房婚后以夫妻共同财产还贷款，属于夫妻共同财产，离婚时，可以平均分割房屋净值，房屋净价

2021-04-16 249

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婚前贷款买的房子婚后还款离婚怎么分配
家住东城华丽苑小区的张某在婚前按揭购买了一套150平米的商品房，产权登记在张某自己名下，每月按揭2500元，10年还清。2005年，张某便与杨某结婚，张某与杨某结婚后，每月按揭房子。2013年8月，张

2021-06-05 15,340
婚前还贷款买的房子离婚后怎么分配
1、一方婚前购买的房子属于他（她）婚前个人财产，因购房向银行贷款亦属于他婚前个人债务； 2、一方婚前购买的房子，原本属于个人财产，房产证只能办理购房者一人的名字，无需另一方签写“放弃产权”的承诺或协议

2022-05-04 15,340
婚前买的房子婚后还贷款离婚后怎么分配
房子是你婚前买的就是你的婚前个人财产。如果房贷是你结婚之后一直在还，那你要给你老婆一部分补偿。其他的她的资产什么的原则上都是你们夫妻共同财产或者共同债务。除非你有证据证明她欠的信用卡的钱和货款不是用于

2022-03-23 15,340
婚前买房, 婚后还贷款, 离婚怎么分配
如果是婚前一人支付首期款，按揭贷款也由其一人支付，可能认定是其婚前财产；如果按揭贷款是婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，该不动产归产

2022-03-19 15,340

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婚前全款买的房子离婚后怎么分配
婚前全款买的房子在离婚的时候的分配方式，需要根据房子是否属于夫妻共同所有的财产来作出区别。首先，如果房子是一方在登记结婚之前，以自己个人的财产全款购买的话，在离婚的时候就不需要对这一项房产进行分配。除非房产的所有权人同意将房产赠与给另一方，

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01:10
贷款买房离婚后怎么分配
对于夫妻双方离婚时还有房屋贷款没有还完的，如果房子是夫妻双方结婚后一起申请贷款买的房子，那么在夫妻双方都不存在过错事由的情况下，是平均分割房屋财产的，还没还清的房贷就作为夫妻共同债务一起偿还，可以协议清偿，也可以由法院作出判决。要考虑夫妻双

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婚后贷款买的房子离婚怎么分
婚后贷款购买的房子属于夫妻双方共同财产，房贷属于共同债务。离婚时，共同债务应该用夫妻双方共同财产偿还，如果共同财产不足以偿还的，可以由夫妻双方自行协商签订协议，确定房子归属，并由得到房子的一方继续偿还房贷。如果协商不成，可以向法院提起离婚诉

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