更新时间:2021.11.03
房屋租赁纠纷是属于合同纠纷。双方当事人因房屋租赁发生纠纷的,这个纠纷是属于合同纠纷,毕竟双方当事人在租赁房屋时,双方当事人会签订租赁合同或者会达成租赁协议,无论是签订合同,还是达成协议,发生纠纷后,都是属于合同纠纷,只是这个合同是有名字的,
房屋租赁合同,属于双务合同、有偿合同合同,是一方当事人将租赁物交付给另一方当事人使用,另一方支付租金的合同。该合同的当事人是出租人和承租人。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3、共有房屋的无效:共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下,应当经其他共有人同意,否则所订立租赁合同在共有人不予追认的情况下将被认定无
房屋租赁合同纠纷管辖是不适用于专属管辖,而是适用于合同纠纷的特别地域管辖。个人认为适用,民诉法司法解释第二十八条,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。
房屋租赁合同纠纷属于专属管辖。 房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,不动产所在地即租赁房屋所在地成为确定管辖法院的依据。 不动产纠纷案件适用专属管辖,当事人在房屋租赁合同中约定房屋所在地法院以外的法院作为管辖法院的条款无效。 根据我国民
房屋租赁合同纠纷管辖不属于专属管辖。房屋租赁合同纠纷,虽与不动产发生牵连,但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同,其性质仍属于债权债务纠纷,并非不动产物权纠纷,不应适用专属管辖,而应适用合同纠纷的特别地域管辖,由被告住所地或者合同履
诈骗是指行为人通过欺瞒或者其他方式骗取他人公私财物的行为。我国诈骗的构成要件如下:诈骗罪的客体是他人公私财物的所有权;客观方面是犯罪嫌疑人使用欺诈方法骗取数额较大的财物;主体为一般主体;主观方面表现为故意,即行为人明知道自己的行为侵犯了他人
不动产租赁指的是委托租赁公司(出租人)根据其要求和选择代为购入所需的房产,然后,购买人以租赁方式从租赁公司租赁房产使用,从面使购房人以融通资金的方式改善自己的住房条件的一些经济活动。同时,房屋的租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,
公司实施房屋租赁属于经营性租赁,个人实施房屋租赁一般不属于经营性租赁。经营性租赁,又称服务性租赁,是指出租人向承租人提供设备及使用权的同时,提供设备的维修、保养等其他专门的服务,并承担设备过时风险的中短期融资与融物相结合的经济活动。
(1)销售掺杂、掺假,以假充真,以次充好的商品的; (2)采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品分量不足的; (3)销售处理品、残次品、等外品等商品而谎称是正品的; (4)以虚假的清仓价、甩卖价、最低价、优惠价或者其他欺骗性价格表示销售商品
诈骗行为的构成应当有: (一)主体要件:本罪的主体为一般主体,单位可以成为本罪主体。 (二)主观要件:本罪在主观方面表现为直接故意。 (三)客体要件:本罪侵犯的客体是公私财物所有权。 (四)客观方面:本罪在客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较
经营者在向消费者提供商品中,有下列情形之一的,属于欺诈消费者行为: 一、销售掺杂、掺假,以假充真,以次充好的商品的; 二、采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品份量不足的; 三、销售“处理品”、“残次品”、“等外品”等商品而谎称是正品的;