更新时间:2023.01.02
根据《中华人民共和国民法典》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。 此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,购房者可以要求开发商按照
逾期付款违约金标准是可以明确为具体数额,但不应超过合同履行可得利益的范围,不得扩大民事交易机会成本产生的一切损失。也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
当事人在签订购房合同后,对方违约的,违约金按照双方在购房合同中约定的标准进行支付,如违约金低于造成的损失的,当事人可以向人民法院或仲裁机构提出请求,要求对方增加应当赔偿的违约金数额。
1、违约金是由当事人在签订合同时,在合同中自行协商确定的,合同一方当事人违约的,违约方按合同的约定,支付违约金。 2、违约金赔偿标准,由当事人自行协商约定,但有两种情况需要注意: (1)约定的约定金低
问:我和一位生意伙伴发生货物买卖合同纠纷,因该合同涉及到违禁品,违反国家强制性规定,应属于无效合同。该合同无效给我造成了不小损失。请问,我能请求法院判决对方赔偿违约金吗答:从合同法的角度来说,合同无效
当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 关于三金(还有一个是赔偿损失,又称损害赔偿、损害赔偿金,即因对方违约给非违约方所造成的损失)的问题,注意, 1违约金与
1、违约金是由当事人在签订合同时,在合同中自行协商确定的,合同一方当事人违约的,违约方按合同的约定,支付违约金。 2、违约金赔偿标准,由当事人自行协商约定,但有两种情况需要注意: (1)约定的约定金低
合同一方违约赔偿金额怎么算,主要有两种方式:一是看合同当事人在合同中约定的违约赔偿金标准。不违反法律规定的,按合同约定的方法计算;二是如果合同当事人没有约定,按照法律相关规定执行。例如,对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,可以要求违
合同里没有违约金,另一方当事人也可以请求违约方承担违约责任。违约金只是承担违约责任的方式之一。即使合同没有约定违约金条款,也不影响守约方要求违约方承担以下违约责任: 1、一方当事人违约,另一方当事人可以请求其履行或请求法院判决其履行合同规定
二手房卖方违约的话,买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话,买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是,定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说,这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定