更新时间:2022.02.16
对于协议离婚房产是否需要过户,具体分析如下: 1、一般情况下,协议离婚房产需要过户。离婚房产需要过户的,首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房
根据我国《物权法》相关规定可以知道,不动产权的转让、变更,只有经过登记,才产生法律效力;没有经过依法登记的,不发生效力。所以,夫妻在离婚时,如果达成约定将房产归于一方所有,需要进行过户登记。只有过户登记办理完成,房屋产权才真正转移,所有权才
如果是夫妻双方均希望离婚的情况,财产分割和离婚手续两个月内可以办完。首先,协议离婚只适用于夫妻双方均自愿离婚的情况,如果夫妻双方中有一方不愿意离婚的,另一方就要起诉离婚。夫妻双方已经达成离婚协议的,婚姻登记机关会对当事人离婚申请进行审查。对
协议离婚即登记离婚,是指夫妻双方协商一致,达成离婚协议,前往婚姻登记机关办理离婚登记手续,从而实现离婚目的的离婚方式。因此,协议离婚的前提在于,夫妻已经就财产的分割与子女的抚养权问题,达成了一致的离婚协议。换句话说,只要双方意思表示真实,约
经夫妻双方签字确认,且内容不违反法律和公序良俗的婚内财产协议,是具有法律效力的。根据相关法律规定,财产协议中应当写明协议的缔约时间、地点、缔约双方、约定的财产范围、财产归属或者离婚时财产的分割方式等等内容。我国婚姻法规定,夫妻协议对于夫妻财
夫妻两个人协议离婚之后,要按照离婚协议书中的约定来履行。但是如果有一方反悔了,能不能重新分割夫妻共同财产呢?想要重新分割夫妻共同财产,有以下几种方式。1、双方协商一致可以进行变更。2、可以请求法院重新分割夫妻共同财产,需要在协议离婚后一年内
首先,夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产,夫妻双方离婚时,只需对夫妻共同财产进行分割。对于如何分割夫妻共同财产,我国目前的相关法律规定有以下几点:1、首先由夫妻双方先行自主协商,可平均分配,也可以不平均分配,对于不动产等价值较高
首先,离婚协议书的开头要写明当事人双方的身份信息,主要包括姓名、性别、民族、身份证号码、户口所在地等。其次,离婚协议书的主体内容应当包含当事人双方对于夫妻共同财产的分割情况,如果有子女的,还要写明离婚后子女的抚养权归属。关于夫妻财产,夫妻共
协议离婚也是可以办理房屋的过户的。不管男女双方是通过协议离婚还是通过法院诉讼离婚,离婚之后房屋都需要办理过户手续。如果男女双方是协议离婚的,那么相比诉讼离婚的方式,办理房屋的过户手续就多了一个公证的流程,也就是到公证处办理析产公证。办理析产
协议离婚后能重新分财产。但是需要满足以下两点情况: 1、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产; 2、或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的。 夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民
根据《婚姻登记条例》的相关规定,离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同方式离婚的,办理房产过户的手续也不同。如果当事人是在协议离婚后,要办理房产过户的,应当准备好以下材料:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。准
协议离婚时,房产要如何分割,要看具体情况。首先,一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。其次,一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自
协议离婚之后双方就解除了婚姻关系,但是如果双方发现漏分了夫妻共同财产,可以就新发现的夫妻共同财产进行协议分割。如果对方不同意协议分割的话,当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼,请求人民法院对夫妻共同财产的分割问题作出判决。具体来说,这主