普通宅基地有哪些转让条件？-转让条件问题在线咨询-法师兄

行动指南

目前国家正在大力整治农村一户多宅乱象，多出来的宅基地可能要面临收费，这时候有些农户就想把宅基地转让出去，转让的时候必须要满足以下条件才行： 1.转让方必须是村集体成员如果你想把你家宅基地转让出去，转让方必须是同一村集体成员。如果不是同一村体成员，转让就属于不合法，不合法的转让，在法律上没有支持，也就是没有法律上的承认，后续有任何问题，不能够通过法律的途径来解决。 2.必须持有宅基地证在以前很多农村宅基地是没有证明的，如果你想要把你家宅基地转让出去，就必须要有一份宅基地证才行，证明这个宅基地你有使用权利，你可以将它转让出去，如果没有证明的话，就不能进行转让。 3.必须有两处宅基地现在国家强调的是一户一宅政策，以前拥有几处宅基地的农户居民就会浮现出来，一个人有好几处宅基地，并且面积加起来也早就超过了规定的面积。分配不均衡会导致有些人没有地宅基地，而有些人有好几处。这种情况应该也是可以将它转让的。假如你家只有一处宅基地，是不可以进行转让的。 4.必须要有协议把宅基地转让出去的话，必须要有协议，协议上面必须要有接收双方人签字，还要有见证人签字以及村委会证明签字。这所有的证明签字之后，再由转让方拿着自己的宅基地证，到当地的国土局去办理相应的手续。

相关专题推荐: 宅基地的转让都需要符合哪些条件

律师普法

宅基地转让的条件有哪些最新宅基地转让流程
通常所说的“宅基地”，是指农村村民经过相关部门批准取得使用权的，用于建设住宅的集体土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。宅基地可以转让，但需符合一定条件：（1）转让人拥有二

2020.11.18 145
哪些条件下宅基地允许转让
下列条件下宅基地允许转让：转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人必须符合宅基地申请标准，所转让的宅基地必须符合当地标准，转让行为必须报经集体经济组织批准同意。

2021.04.12 89
具备哪些条件可以申请宅基地转让
具备以下条件可以申请宅基地转让： 1、以买卖房屋等合法形式的同时转让宅基地使用权； 2、受让人为农村集体经济组织成员； 3、受让人满足申请宅基地的条件； 4、村集体经济组织统一转让宅基地使用权。根据2021年生效的《民法典》第三百六十三条

2021.01.19 86

专业问答

哪些条件可以把宅基地转让
宅基地转让条件如下：（1）转让人拥有二处以上的农村住房；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基

2022-06-22 15,340
宅基地转让的条件具体有哪些最新宅基地转让流程是什么
1、宅基地转让的条件有：转让人与受让人是同一村的村民，受让人符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权符合当地标准。流程是：填写变更土地登记申请书，提供证明材料说明变更依据和变更内容，行政主管部门根据土

2022-07-17 15,340
宅基地转让的条件有哪些具体那些呢？
宅基地转让条件如下： 1、取得集体经济组织的同意； 2、受让人没有宅基地使用权； 3、受让人符合申请宅基地的条件； 4、受让人为本集体经济组织内部成员或外部成员。根据《民法典》第三百六十二条的规定，宅

2022-07-02 15,340
转让宅基地需要什么条件？转让宅基地要转让费吗？
农村宅基地的转让必须是土地使用权和地上房屋一起转让，单独的土地使用权或者地上房屋的转让都是不成立的。农村宅基地使用权有效转让，必需同时具备几个条件： 1、转让行为应征得本集体经济组织的同意； 2、受让

2022-07-30 15,340

法律短视频

01:17
宅基地是否能有偿转让
宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权

1,886 2022.04.15
00:54
宅基地转让合法吗
宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用

1,291 2022.04.17
01:12
宅基地分户的条件
宅基地分户的条件如下： 1、年满18周岁，即分户最起码要成年，具备民事行为能力才能申请； 2、必须有住宅，想要自立门户必须具有自己的合法住宅，这样才能证明有独立生活的能力； 3、非独生子女，独生家庭由于只有一个子女，是可以继承上一辈的宅基地

6,513 2022.05.11