更新时间:2023.01.02
开发商逾期交房可以向房产局投诉或者消费者保护协会维权。如因不可抗力或当事人在合同中约定的其他原因需要延期交付,房地产开发企业应及时通知买受人。根据相关规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期
开发商延期交房要给违约金。开发商没有按照合同约定时间交房的,若房屋买卖合同对于违约金有明确约定的,按照约定处理。若买卖合同没有约定,根据合同法,购房人也有权要求违约的开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务。
开发商逾期交房没有约定违约金的,合同没写违约金,可以在事后与对方进行平等的协商,就违约金的相关事项进行商量,书面补充协议。也可以按照因违约产生的损失赔偿额的计算方法进行赔偿。
开发商延期交房要给违约金。开发商没有按照合同约定时间交房的,若房屋买卖合同对于违约金有明确约定的,按照约定处理;约定的违约金低于造成损失的,当事人可以请求增加。若买卖合同没有约定,根据合同法,购房人也有权要求违约的开发商支付违约金并继续履行
延期交房的,业主的救济有: 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房,并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。 二、业主有权解除合同。法律规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房
遇上开发商逾期交房没有约定违约金时,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条第二款的规定,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿。 根据
国家出台的关于开发商逾期交房违约金标准的规定是:当事人可以约定一方违约时需要支付的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一方违约时,当事人可以申请根据实际损失情况进行调整。
法律对违约金的数额没有明确规定,一般由双方当事人约定。没有约定的可以按照实际造成的经济损失来进行赔偿。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可
一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房,并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。 二、业主有权解除合同。法律规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期
关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上